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零星施工合同范本(2024版)
合同编号:__________
零星施工合同范本(2024版)
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,经双方协商一致,甲方将零星施工项目委托给乙方施工,为确保双方权益,特订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程总价:__________
第二条合同工期
本工程的合同工期为__________天,自双方签订合同之日起计算。
第三条质量标准
3.1工程质量应符合国家现行相关法律法规、施工验收规范及设计文件的要求。
3.2工程质量等级:__________
第四条合同价款及支付
4.1双方确认,本工程总价款为__________元(大写:__________元整)。
4.2甲方支付乙方工程款的方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方工程总价款的__________%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%;
(4)剩余款项在保修期满后一次性支付。
4.3甲方支付工程款时,乙方应提供等额的发票。
第五条施工许可及现场保障
5.1甲方应向乙方提供施工所需的相关证件、批文等资料,并确保乙方的施工活动符合国家及地方相关规定。
5.2甲方应保证施工场地及施工过程中的安全,确保乙方人员的人身安全及设备的安全。
5.3甲方应负责协调处理施工现场周围的社会关系,确保施工顺利进行。
第六条工程变更及增减项
6.1工程变更或增减项应由甲方提出,经双方协商一致后,签订补充协议,并按约定调整合同价款。
6.2乙方应按照甲方的要求,及时调整施工方案,确保工程顺利进行。
第七条工程验收及保修
7.1工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行,最终验收在工程竣工后进行。
7.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
7.3工程保修期限为__________年,自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内,乙方负责处理工程质量问题,不得收取费用。
第八条违约责任
8.1甲方未按照约定支付工程款,乙方有权暂停施工,甲方应承担因此产生的违约责任。
8.2乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,乙方应承担因此产生的违约责任。
8.3双方因履行合同发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满后终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商。乙方应按照甲方的要求,向甲方提供的材料供应商采购施工材料。若乙方未经甲方同意,使用其他材料供应商,甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供施工进度、质量等相关信息,并接受甲方的检查。
1.3甲方变更权
甲方在不影响工程质量和工期的前提下,有权对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工方案,并报甲方审批。
1.4甲方终止权
(1)乙方严重违反合同约定,影响工程质量和进度;
(2)乙方未经甲方同意,擅自将合同权利义务转让给第三方;
(3)乙方丧失合同履行能力,无法继续履行合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方施工方案报批
乙方应在施工前将施工方案提交甲方审批。甲方应在收到施工方案后__________日内予以审批,逾期未答复视为同意。
2.2乙方人员资格
乙方应确保施工人员的资格符合国家及地方相关规定。如需聘请临时工或其他非正式员工,应提前报甲方备案。
2.3乙方现场管理
乙方应加强施工现场的管理,确保施工安全、环保、文明施工。若乙方未能履行管理职责,导致发生安全事故或其他责任事件,乙方应承担全部责任。
2.4乙方保修义务
乙方应对施工的工程质量承担保修责任。在保修期内,乙方负责处理工程质量问题,并承担相应的维修费用。
三、当有第三方中介时,增加的多
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