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精选个人车库租赁合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条车库基本情况
1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为__________平方米。
1.2车库现有设施状况如下：
（1）__________
（2）__________
（3）__________
（4）__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定退还车库，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证车库的安全性和适用性，确保车库在使用过程中符合国家和地方的相关规定。
4.2甲方应在租赁期内负责车库的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围使用车库。
5.2乙方应合理保管车库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任。
5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用车库从事非法活动。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
6.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方对车库的处分权
甲方在租赁期内拥有车库的处分权，如出售、转让或设定抵押等，应提前一个月通知乙方。如甲方出售或转让车库，应确保乙方有权按照原租赁合同继续租赁。
条款说明：此条款明确甲方在租赁期内对车库的处分权，同时保障乙方的租赁权益。
2.甲方对车库的改造权
甲方有权对车库进行必要的改造和维修，但应确保改造和维修不影响乙方的正常使用。如因改造和维修导致乙方不能正常使用车库，甲方应减免相应期间的租金。
条款说明：此条款明确甲方的改造权，同时对乙方权益进行保障。
3.甲方对车库的占用权
甲方在租赁期内有权占用车库，但应确保乙方的正常使用。如甲方占用车库，应支付乙方相应的租金。
条款说明：此条款明确甲方的占用权，同时保障乙方的租赁权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方提前解除合同的权利
乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
条款说明：此条款赋予乙方提前解除合同的权利，同时对甲方进行一定的补偿。
2.乙方对车库的使用范围
乙方只能将车库用于约定的用途，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。
条款说明：此条款明确乙方的使用范围，防止乙方滥用车库。
3.乙方对车库的保管责任
乙方应对车库内的物品进行合理保管，如因乙方保管不善导致物品损坏，乙方应承担相应责任。
条款说明：此条款明确乙方的保管责任，保障甲方权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务费用
双方同意，第三方中介提供的服务费用由甲方承担。如乙方同意承担，可在合同中明确。
条款说明：此条款明确第三方中介服务费用的承担方，避免纠纷。
2.第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。
条款说明：此条款明确第三方中介的违约责任，保障甲乙双方权益。
3.第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同签订过程中获得的甲乙双方个人信息和商业秘密予以保密，如违反保密义
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