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2024版房地产项目合作协议书范文
合同编号：__________
房地产项目合作协议书
鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备房地产开发的资质和经验；乙方是一家具备相关资质的专业机构，愿意为甲方提供房地产项目合作服务。为了共同发展，实现互利共赢，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产项目合作服务事宜，达成如下协议：
一、合作范围及内容
1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产项目合作的咨询、策划、协调、管理等服务，包括但不限于：
（1）项目可行性研究及分析；
（2）项目规划设计及报批；
（3）项目施工管理及质量监督；
（4）项目销售策划及营销推广；
（5）项目投资估算及成本控制；
（6）项目财务管理及风险防范；
（7）项目人力资源及团队建设；
（8）项目合作方的沟通与协调；
（9）项目执行过程中的其他相关工作。
1.2乙方应根据甲方的要求，按照合同约定的时间节点，向甲方提交各阶段的工作成果。
二、合作期限
2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
2.2除非双方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。
三、合作费用及支付方式
3.1甲方应支付乙方的合作费用为人民币____元（大写：__________________________元整），其中包括：
（1）项目前期咨询费：人民币____元；
（2）项目策划设计费：人民币____元；
（3）项目施工管理费：人民币____元；
（4）项目销售策划费：人民币____元；
（5）项目投资估算费：人民币____元；
（6）项目成本控制费：人民币____元；
（7）项目财务管理费：人民币____元；
（8）项目风险防范费：人民币____元；
（9）项目人力资源及团队建设费：人民币____元；
（10）项目合作沟通与协调费：人民币____元；
（11）其他费用：人民币____元。
（1）本协议签字（或盖章）后____个工作日内，甲方支付乙方合作费用的____%；
（2）项目启动后，甲方按乙方实际发生费用的____%进行支付；
（3）项目完成后，甲方支付乙方剩余的合作费用。
四、保密条款
4.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。
五、违约责任
5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方主导合作过程中的决策权和管理权，乙方应积极配合甲方的工作安排，并遵守甲方的管理制度。
1.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，并要求乙方在规定的时间内进行改进或调整。
1.3甲方有权根据项目进展情况，调整合作内容和服务要求，乙方应及时响应并按照甲方的要求进行调整。
1.4甲方有权解除或终止本协议，但应提前通知乙方，并按照双方约定的事宜进行赔偿或结算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方主导合作过程中的决策权和管理权，甲方应积极配合乙方的工作安排，并遵守乙方的管理制度。
2.2乙方有权对甲方的合作态度和履行情况进行监督和评估，并要求甲方在规定的时间内进行改进或调整。
2.3乙方有权根据项目进展情况，调整合作内容和服务要求，甲方应及时响应并按照乙方的要求进行调整。
2.4乙方有权解除或终止本协议，但应提前通知甲方，并按照双方约定的事宜进行赔偿或结算。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介作为双方的协调者和见证人，负责协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2第三方中介应保持中立立场，不偏袒任何一方，并公正、客观地处理合同履行过程中的事务。
3.3第三方中介有权对甲乙双方的合作情况进行监督和评估，并要求双方在规定的时间内进行改进或调整。
3.4第三方中介有权解除或终止本协议，但应提前通知甲乙双方，并按照双方约定的事宜进行赔偿或结算。
3.5第三方中介应按照双方约定的事宜收取中介费用，并开具合法的收费凭证。
3.6第三方中介应承担保密义务，对双方在合作过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。
一、附件列表：
1.房地产项目合作协议书
2.项目可行性研究
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