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全新购房违约金合同(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方就房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3房屋面积为：__________平方米，房屋结构：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣购房款。

（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的账户支付剩余购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定的时间、质量、数量将房屋交付给乙方的，甲方应支付违约金，违约金为购房款的____%。

4.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，乙方应支付违约金，违约金为购房款的____%。

4.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方延迟交付房屋的违约金计算方式

甲方延迟交付房屋的违约金计算方式如下：

违约金=延迟交付天数×购房款×0.01%

说明：如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为延迟交付天数乘以购房款乘以0.01%。

2.甲方未履行合同约定的义务

如甲方未履行本合同约定的义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量问题等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因违约所产生的其他费用。

说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因违约所产生的其他费用。

3.甲方提供的房屋信息不实

如甲方提供的房屋信息不实，包括但不限于房屋面积、产权情况等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因房屋信息不实所产生的其他损失。

说明：本条款旨在保障乙方的知情权，如甲方提供的房屋信息不实，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因房屋信息不实所产生的其他损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方延迟支付购房款的违约金计算方式

乙方延迟支付购房款的违约金计算方式如下：

违约金=延迟支付天数×购房款×0.01%

说明：如乙方延迟支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为延迟支付天数乘以购房款乘以0.01%。

2.乙方未履行合同约定的义务

如乙方未履行本合同约定的义务，包括但不限于延迟支付购房款、未按约定时间过户等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约所产生的其他费用。

说明：本条款旨在保障甲方的合法权益，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约所产生的其他费用。

3.乙方提供的个人信息不实

如乙方提供的个人信息不实，包括但不限于姓名、联系方式等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因个人信息不实所产生的其他损失。

说明：本条款旨在保障甲方的知情权，如乙方提供的个人信息不实，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因个人信息不实所产生的其他损失。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

1.第三方中介服务费用

双方同意，如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用为购房款的____%，由乙方承担。

说明：本条款明确了第