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全新购房违约金合同(2024版)
合同编号:__________
合同各方:
甲方(卖方):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(买方):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为房屋的出售方,乙方为房屋的购买方,双方就房屋的买卖事宜达成一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于:__________,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2房屋产权证号:__________,土地使用权证号:__________。
1.3房屋面积为:__________平方米,房屋结构:__________。
第二条买卖价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的买卖价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应按照下列方式支付购房款:
(1)在本合同签订之日起五个工作日内,乙方支付人民币__________元作为定金,定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣购房款。
(2)乙方应于本合同签订之日起____个月内,按照甲方指定的账户支付剩余购房款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
3.3房屋交付时,甲方应将房屋钥匙、产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条违约责任
4.1甲方未按照本合同约定的时间、质量、数量将房屋交付给乙方的,甲方应支付违约金,违约金为购房款的____%。
4.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的,乙方应支付违约金,违约金为购房款的____%。
4.3任何一方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.甲方延迟交付房屋的违约金计算方式
甲方延迟交付房屋的违约金计算方式如下:
违约金=延迟交付天数×购房款×0.01%
说明:如甲方延迟交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为延迟交付天数乘以购房款乘以0.01%。
2.甲方未履行合同约定的义务
如甲方未履行本合同约定的义务,包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量问题等,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求甲方承担因违约所产生的其他费用。
说明:本条款旨在保障乙方的合法权益,如甲方未按照合同约定履行义务,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求甲方承担因违约所产生的其他费用。
3.甲方提供的房屋信息不实
如甲方提供的房屋信息不实,包括但不限于房屋面积、产权情况等,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求甲方承担因房屋信息不实所产生的其他损失。
说明:本条款旨在保障乙方的知情权,如甲方提供的房屋信息不实,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求甲方承担因房屋信息不实所产生的其他损失。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1.乙方延迟支付购房款的违约金计算方式
乙方延迟支付购房款的违约金计算方式如下:
违约金=延迟支付天数×购房款×0.01%
说明:如乙方延迟支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为延迟支付天数乘以购房款乘以0.01%。
2.乙方未履行合同约定的义务
如乙方未履行本合同约定的义务,包括但不限于延迟支付购房款、未按约定时间过户等,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方承担因违约所产生的其他费用。
说明:本条款旨在保障甲方的合法权益,如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方承担因违约所产生的其他费用。
3.乙方提供的个人信息不实
如乙方提供的个人信息不实,包括但不限于姓名、联系方式等,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方承担因个人信息不实所产生的其他损失。
说明:本条款旨在保障甲方的知情权,如乙方提供的个人信息不实,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方承担因个人信息不实所产生的其他损失。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
1.第三方中介服务费用
双方同意,如有第三方中介参与本合同的签订和履行,中介费用为购房款的____%,由乙方承担。
说明:本条款明确了第
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