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2024全新租赁合同书
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有租赁物的所有权和控制权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1本合同租赁物如下：
（详细列出租赁物的名称、规格、数量等）
1.2乙方应按约定使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
（详细列出租金的计算方式、支付周期、支付账户等信息）
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条维修与保养
4.2乙方应按照操作规程使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。
4.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。
第五条保险
5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.额外租金优惠：甲方有权根据市场情况和乙方的租赁表现，在合同期限内给予乙方最多两次的租金优惠，每次优惠期限为一个季度，优惠幅度为租金总额的5%。
2.提前解除合同的限制：如乙方需在合同期限内提前解除合同，需支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%，且甲方有权要求乙方按照市场价格赔偿因提前解除合同导致的甲方损失。
3.维修与保养的额外要求：乙方应按照甲方的要求，定期进行租赁物的保养，并提交保养报告。如乙方未按照要求进行保养，甲方有权要求乙方支付因此产生的维修费用。
4.保险的额外要求：乙方应按照甲方的要求，将租赁物及其附属设施纳入保险范围，并提交保险单副本给甲方。如乙方未能提供保险单副本，甲方有权要求乙方支付因此产生的保险费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.租金支付的延期选项：乙方有权在合同期限内选择一次延期支付租金，延期期限最长为一个季度，延期内租金按照双方协商确定的延期利率计算利息。
2.租赁物的额外使用要求：乙方有权在合同期限内，根据业务需要，申请额外使用租赁物，额外使用的租金按照双方协商确定的额外使用租金标准计算。
3.维修与保养的额外要求：乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并承担因此产生的费用。如甲方认为乙方的维修与保养不符合要求，甲方有权要求乙方重新进行维修与保养。
4.保险的额外要求：乙方应自行办理租赁物的保险手续，并确保保险覆盖范围符合甲方的要求。如乙方未能提供符合要求的保险单副本，甲方有权要求乙方支付因此产生的保险费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务费用：甲方应向乙方支付中介服务费用，费用为租金总额的5%。中介服务费用在乙方首次支付租金时扣除。
2.中介的职责：中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并提供租赁物的相关信息。如中介未能履行其职责，甲方有权要求中介承担相应的责任。
3.中介的额外服务：中介有权提供租赁物的市场价值评估、租赁合同咨询等相关服务，乙方应支付相关服务费用。服务费用在乙方首次支付租金时扣除。
4.中介的退出：如中介在合同期限内退出，甲方和
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