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买卖合同土地预定买卖契约书范本
甲方(买方):____________________
身份证号/企业注册号:______________
地址:___________________________________________
联系方式:_________________________
乙方(卖方):____________________
身份证号/企业注册号:______________
地址:___________________________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方有意向购买乙方预定的土地,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,达成如下土地预定买卖契约:
第一条土地基本情况
1.土地位置:详细地址______________________。
2.土地面积:__________平方米。
3.土地性质:__________(国有/集体所有)。
4.土地用途:__________(如农业用地、住宅用地等)。
5.土地所有权(或使用权):属于乙方所有(或使用权)。
第二条交易条款
1.买卖双方同意按照本契约规定的条款和条件进行土地交易。
2.土地价格及支付方式:土地总价为人民币______元整,支付方式详见第三条。
3.交易税费承担:双方按照国家规定承担各自应承担的交易税费。
4.交易完成时间:预计交易完成时间为______年______月______日之前。
第三条支付条款
1.预付款:甲方在本契约签署后______日内向乙方支付土地总价款的______%(具体金额)作为预付款。
2.余款支付:剩余款项在土地交易完成后的______日内一次性付清。
3.支付形式:以银行转账或其他合法方式支付。
第四条契约履行及违约条款
1.甲乙双方应按照本契约规定的时间和方式履行各自义务。
2.若甲乙任何一方未按照约定时间履行其义务,违约方应支付违约金,并赔偿守约方的损失。
3.若因违约导致交易无法完成,违约方除承担违约责任外,还应返还已支付的款项并赔偿损失。
第五条权利与义务转移条款
1.土地交易完成后,乙方应协助甲方办理土地使用权证等相关手续。
2.甲方取得土地使用权后,享有相应的土地使用权能及收益权。
3.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策,合法使用土地。
第六条其他条款
1.本契约未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
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