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2024最新厂房租赁合同模板
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。
1.2厂房结构及设施：____________________________________________。
1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，确保符合国家及地方的相关规定。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每季度第一个月的前五日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁厂房仅用于____________________（用途），如改变用途，需提前征得甲方书面同意。
4.2乙方不得在厂房内进行非法活动，不得损害甲方权益。
五、维修及保养
5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。
六、保险
6.1乙方应在租赁期内自行办理厂房及租赁物品的保险，并提交保险单据副本给甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时，附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生产经营的影响。
1.2甲方应确保厂房的消防、安全等设施符合国家及地方的相关规定，并承担相关费用。
1.3甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。
1.4甲方应在租赁期届满前____个月，通知乙方是否继续租赁。如甲方选择不再出租，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。
1.5如因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。
1.6甲方应按约定提供厂房及相关设施，如未能按约定提供或存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。
二、乙方为主导时，附加条款及说明
2.1乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并可能需支付额外费用。
2.2乙方应合理使用厂房及相关设施，并负责日常的维护、保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
2.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。
2.4乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.5乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险，并提交保险单据副本给甲方备案。
三、第三方中介为主导时，附加条款及说明
3.1中介方应确保甲乙双方的合法权益，如因中介方的过错导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。
3.2中介方应提供厂房租赁市场的相关信息，并协助甲乙双方办理租赁手续。
3.3中介方应按约定收取中介费，并开具正规发票。中介费的金额及支付方式由甲乙双方协商确定。
3.4中介方在合同签订后，应退出甲乙双方的租赁关系，不再参与后续的租赁事宜。
3.5中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。
一、附件列表：
1.厂房所有权证明文件
2.厂房消防、安全设施验收合格证明
3.厂房结构、设施详细清单
4.乙方经营许可证或相关资质证明
5.保险单据副本
6.中介服务合同
7.租金支付记录
8.维修、保养记录
9.合同变更或解除协议
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1.甲
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