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2024土地个人承包合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方土地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，地块编号为__________，土地用途为__________。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，乙方如继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。承包金按双方协商的结果执行。

三、承包金及支付方式

（1）该土地的承包金为每平方米__________元；

（2）每年承包金总额为__________元。

3.2乙方支付承包金的方式如下：

（1）每年年初，乙方应向甲方支付当年的承包金；

（2）乙方支付承包金时，应提供税务部门出具的正规发票。

四、承包方的权利和义务

4.1承包方的权利：

（1）乙方有权按照约定的用途使用该土地；

（2）乙方有权在承包期内对土地进行投资、改良和经营；

（3）乙方有权在承包期满后优先承包。

4.2承包方的义务：

（1）乙方应按约定支付承包金；

（2）乙方应合理利用土地，不得闲置、荒芜；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方在承包期内应妥善保管土地，保护生态环境，防止污染；

（5）承包期满后，乙方应将土地恢复原状，不得破坏土地结构。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地；

（2）甲方有权要求乙方按时支付承包金；

（3）甲方有权在承包期内收回土地，但需提前一个月通知乙方。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，无争议；

（2）甲方应保证乙方在承包期内正常使用土地；

（3）承包期满后，甲方应按时将土地交还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年承包金总额的__________%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：土地四至界限示意图

附件二：承包金支付明细表

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更土地用途的条款

甲方如需在承包期内变更土地用途，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。变更土地用途后，承包金按双方协商的新标准执行。如乙方不同意变更土地用途，甲方应支付乙方违约金，违约金为当年承包金总额的10%。

1.2甲方提前终止合同的条款

甲方如需提前终止合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为当年承包金总额的20%。

1.3甲方提供设施的条款

甲方应在合同签订后一个月内，向乙方提供如下设施：

（1）水电路畅通；

（2）场地平整；

（3）必需的生产生活设施。

如甲方未能按约定提供设施，甲方应支付乙方违约金，违约金为当年承包金总额的5%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方投资、改良土地的条款

乙方在承包期内有权对土地进行投资、改良，提高土地效益。投资、改良费用由乙方承担，投资、改良成果归乙方所有。

2.2乙方超额承包的条款

乙方如需超额承包土地，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。超额承包部分的承包金按双方协商的新标准执行。

2.3乙方提前终止合同的条款

乙方如需提前终止合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为当年承包金总额的20%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，提供合同法律法规咨询，监督双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介的服务费用

第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，费用标准为当年承包金总额的1%。

3.