门面租赁申请书范文2024年通用.docx

门面租赁申请书范文2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于____________________（地址），门面编号为____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁门面的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方负责维护门面的公共设施和共用部位，确保其正常使用。

4.3甲方应按时交付租赁门面，如因甲方原因导致乙方不能按时开业的，甲方应支付乙方相应的赔偿。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

5.2乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

5.3乙方在租赁期间应爱护门面的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3甲方未按约定交付租赁门面，乙方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的门面具备合法的营业执照和相关经营许可，且不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方保障乙方品牌权益：甲方同意乙方在租赁期间使用甲方门面的商标、商号等品牌元素，并保证乙方在租赁期间所使用的品牌元素不受第三方侵害。如发生侵权行为，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。

1.3甲方提供设备设施：甲方应提供租赁门面所需的设施和设备，包括空调、照明、卫生设施等，并确保其正常使用。如因设施设备故障导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围：乙方应在租赁期间按照约定的用途经营，不得擅自改变经营范围。如乙方需要改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

2.2乙方支付租金：乙方应按照本合同约定的租金及支付方式按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方爱护门面设施：乙方在租赁期间应爱护门面的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方签订本合同，并确保本合同的履行。如因第三方中介的原因导致本合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如乙方同意承担第三方中介费用的，乙方可与第三方中介另行签订协议。

3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对本合同的内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.门面租赁合同

2.甲方营业执照和资质证明

3.乙方经营范围和资质证明

4.租赁门面平面图

5.设施设备清单

6.租金支付证明

7.门面恢复原状证明

8.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能按时交付租赁门面

干涉乙方正常经营活动

未能维护门面公共设施和共用部位

2.乙方违约：

未能按时支付租金

擅自改变门面结构和用途

未能爱护门面设施和设备

3.第三方中介违约：

未能协助甲乙双方签订合同

泄露甲乙双方商业秘密

未能保密合同内容和履行义务

三、法律名词及解释：

1.租