土建承包合同书(2024版).docxVIP

土建承包合同书(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方为实施项目需要进行土建工程，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方土建工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包括：__________

2.3乙方报价应视为包含了所有工程所需的材料、人工、设备、运输、安装、调试、检验、税费等费用。

三、合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成土建工程的施工。

3.2乙方应保证工程质量符合约定的质量标准，并承担因质量问题造成的所有损失。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.4乙方应按照约定的工程内容进行施工，不得擅自变更工程内容。

四、付款及结算

4.1甲方支付乙方工程款的进度及比例为：__________

4.2甲方支付乙方工程款的方式为：__________

4.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于：__________

4.4乙方应按照约定的时间向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后__________日内核实并支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________

5.2乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。

5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

7.2双方应相互配合，共同完成工程。

7.3双方对合同内容保密，不得向第三方泄露。

7.4合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更权

甲方根据项目需要，有权在合同签订后对工程内容、工程规模、工程质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。变更导致的费用及工期调整，按照双方协商确定的方式处理。

2.甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度等符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方提出的合理建议。

3.甲方终止权

甲方在合同履行过程中，如有充分理由认为乙方不能按照约定完成工程，或乙方严重违约的，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。

4.甲方索赔权

如乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于：乙方违约导致的损失、甲方额外支付的费用、甲方信誉损失等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障义务

乙方应保证工程质量符合约定的质量标准，如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方保密义务

乙方应对合同内容及双方协商过程中获悉的甲方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担违约责任。

3.乙方资料提供义务

乙方应在合同履行过程中，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于：工程进度报告、质量检验报告、竣工验收报告等。

4.乙方维修义务

工程验收合格后，乙方应按照约定提供一定期限的免费维修服务。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修，并承担相应费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介费用由双方协商确定，并在合同中予以明确。

2.第三方中介权利

第三方中介在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，提出合理建议。如甲乙双方存在违约行为，第三方中介有权要求违约方承担相应责任。

3.第三方中介保密义务

第三方中介应对合同内容及双