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汽车修理厂场地租赁合同(2024版)
合同编号：__________
汽车修理厂场地租赁合同（2024版）
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于_______的汽车修理厂场地，且乙方有意租赁该场地进行经营活动，双方经过平等、自愿、协商一致，达成如下协议：
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于_______的汽车修理厂场地租赁给乙方使用。
1.2乙方向甲方租赁场地面积为_______平方米。
1.3乙方租赁场地用于从事汽车修理、保养及相关业务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方保证租赁场地符合乙方经营需求，具备汽车修理厂所需的供水、供电、排水等基础设施。
5.2甲方应确保租赁场地的安全，采取必要的消防、安全防护措施。
5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。
6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。
6.3乙方应按照约定支付租金，并妥善保管租赁场地内的设施。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方提供的设施和设备
10.1甲方应确保提供的设施和设备完好无损，能够正常使用。若在租赁期间出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后_______小时内负责修复或更换。
10.2甲方提供的设施和设备包括但不限于：_______（具体列出）。
11.甲方对场地的改造和扩建
11.1甲方同意在租赁期间，乙方可以根据经营需要对场地进行改造和扩建。具体改造和扩建方案需双方协商一致，并报经相关部门批准。
11.2改造和扩建所需的费用由乙方承担。
12.甲方对租赁场地的维修和保养
12.1甲方负责租赁场地的维修和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。
12.2甲方应在每年_______月对场地及设施进行一次全面检查和维护。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方的经营范围
13.1乙方应在租赁期间按照甲方提供的场地和设施，从事汽车修理、保养及相关业务。
13.2乙方不得在租赁场地内从事与汽车修理、保养无关的业务。
14.乙方的经营行为
14.1乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行非法经营活动。
14.2乙方应严格按照行业标准和规范进行经营活动，确保服务质量。
15.乙方的广告和宣传
15.1乙方应在租赁场地内进行广告和宣传活动，但不得影响场地及设施的正常使用。
15.2乙方应在广告和宣传材料中注明租赁场地的地址和甲方名称。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的角色和职责
16.1第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协助双方履行合同义务，处理合同履行过程中的问题。
16.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
17.第三方中介的费用
17.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。
17.2第三方中介的费用应在合同签订后_______日内支付。
18.第三方中介的退出
18.1在合同履行过程中，若第三方中介未能履行其职责，双方可以协商解除中介服务。
18.2第三方中介退出
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