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简单的土地承包合同样本
甲方(发包方):___________
乙方(承包方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方土地一事,达成以下协议:
一、承包土地的基本信息
1.位置:位于____________的土地。
2.面积:______平方米。
3.承包期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、承包土地的用途
乙方承包该土地主要用于________。乙方不得随意改变土地的用途,如需变更,必须提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方应按照约定向甲方支付土地承包费用。费用计算方式为:_______。
2.支付方式:乙方应按照约定支付周期(如季度、半年等)及时足额支付承包费用给甲方。
四、甲方的权利和义务
1.甲方的权利:
(1)享有按时收取土地承包费用的权利;
(2)享有监督乙方按照约定的用途使用土地的权利;
(3)享有在乙方违反约定时,要求乙方承担违约责任的权利。
2.甲方的义务:
(1)按照约定交付土地给乙方使用;
(2)协助乙方解决有关土地使用的相关问题;
(3)不得干涉乙方的正常经营活动。
五、乙方的权利和义务
1.乙方的权利:
(1)享有在承包期内按照约定的用途使用土地的权利;
(2)享有在承包期满后,根据政策规定优先承包的权利。
2.乙方的义务:
(1)按照约定支付土地承包费用;
(2)按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地的用途;
(3)保护土地资源,不得损害土地,确保土地的可持续利用。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。
2.在承包期内,如乙方违反约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.承包期满后,本合同自然终止。如需继续承包,双方应重新签订承包合同。
七、违约责任
双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他事项双方可约定其他与土地承包有关的事项,如土地附属设施的使用与维护等。九、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(发包方):____________(签字盖章)乙方(承包方):____________(签字盖章)____年____月____日以上是一份关于简单的土地承包合同的样本,涵盖了主要的合同条款和要素。在实际使用中,请根据具体情况进行修改和完善。同时,建议在签订正式合同前,咨询专业法律人士的意见,以确保合同的合法性和有效性。
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