2024厂房拆迁补偿协议书.docx

2024厂房拆迁补偿协议书

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条拆迁范围及面积

1.1本协议所涉及的拆迁范围为甲方拥有的厂房，具体面积为__________平方米。

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意按照本协议的规定，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：____________________元整），作为对乙方因厂房拆迁所造成的一切损失的补偿。

2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

第三条拆迁期限

3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内开始拆迁工作，拆迁期限为__________日。

3.2如因特殊情况导致拆迁期限需要延长，甲方应提前__________日书面通知乙方，并与乙方协商延长拆迁期限。

第四条拆迁补偿款的支付方式

4.1甲方应将拆迁补偿款支付给乙方的方式为：__________。

4.2甲方支付拆迁补偿款时，应提供合法的发票或收据。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应按照本协议的规定，按时支付拆迁补偿款，否则乙方有权依法采取相应的措施。

5.2乙方应在本协议约定的拆迁期限内，配合甲方的拆迁工作，否则甲方有权依法采取相应的措施。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方额外补偿条款

甲方应在拆迁补偿款之外，向乙方支付额外的补偿款人民币__________元（大写：____________________元整），用于弥补乙方因拆迁导致的间接损失。

说明：甲方承认乙方因厂房拆迁将遭受一定的间接损失，包括但不限于搬迁费用、停产损失等。为充分保障乙方的合法权益，甲方同意额外支付上述款项。

2.过渡期安置条款

甲方应提供合适的过渡期安置场所，确保乙方在拆迁期限内完成搬迁。过渡期自本协议签订之日起计算，为期__________个月。

说明：甲方理解乙方需要时间寻找新的生产经营场所，为确保乙方顺利过渡，甲方提供过渡期安置场所，并确保乙方在规定时间内完成搬迁。

3.文物保护责任条款

甲方应保证厂房内如有文物、古迹等需要保护的遗迹，应按照国家相关法律法规进行保护，并承担相应的保护责任。

说明：甲方作为厂房的所有权人，应对厂房内的文物、古迹等负责，确保在拆迁过程中遵守相关法律法规，保护国家文化遗产。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方优先购买权条款

乙方在本协议签订之日起__________日内，享有以同等条件优先购买甲方提供的过渡期安置场所的权利。

说明：为确保乙方在拆迁后的生产经营需要，甲方提供过渡期安置场所时，乙方享有优先购买权，以保障其合法权益。

2.乙方搬迁补助条款

甲方应支付给乙方搬迁补助款人民币__________元（大写：____________________元整），用于弥补乙方因拆迁导致的搬迁费用。

说明：甲方理解乙方在拆迁过程中需要承担搬迁费用，为减轻乙方负担，甲方同意支付搬迁补助款。

3.乙方合法权益保护条款

甲方在拆迁过程中，应确保乙方的合法权益不受侵害，包括但不限于厂房内的设备、材料等物资的安全运输和妥善保管。

说明：甲方作为拆迁人，有责任确保乙方的合法权益在拆迁过程中得到充分保护，避免因拆迁导致乙方的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介费用条款

甲方和乙方同意支付给第三方中介机构中介费人民币__________元（大写：____________________元整），作为中介服务的报酬。

说明：为确保本协议的顺利签订和履行，甲方和乙方同意支付第三方中介机构的中介费用，以报酬其提供的服务。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应按照本协议的约定，公正、公平地协助甲方和乙方完成拆迁补偿协议的签订，并承担相应的法律责任。

说明：第三方中介作为本协议的中介方，有责任按照协议约定履行职责，并承担相应的法律责任。

3.第三方中介保密条款

第三方中介应对本协议内容及双方在签订过程中的相关信息予以保密，不得泄露给任何无关第三