2024个人场地租赁合同参考模板.docx

2024个人场地租赁合同参考模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。

1.2乙方同意租赁场地仅用于合法用途，不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方交还场地时，甲方应退还乙方已支付的押金，如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，并确保场地内的安全。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担修复费用。

4.2在租赁期间，甲方负责场地的维修和保养工作，确保场地设施正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其对租赁场地享有合法所有权或使用权，并有权将其出租给乙方使用。

1.2甲方责任：甲方应对租赁场地的一切合法合规事项负责，包括但不限于场地使用权、场地设施合规性、场地安全等。

1.3甲方权益：甲方有权在租赁期间收取租金，并根据合同约定享有乙方租赁期间场地的使用权。

1.4甲方义务：甲方应在租赁期间维护场地的正常使用状态，确保场地设施的安全和正常运行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方承诺租赁场地仅用于合法用途，并遵守相关法律法规。

2.2乙方责任：乙方应对其使用场地的行为负责，包括但不限于遵守场地使用规定、维护场地设施、确保场地安全等。

2.3乙方权益：乙方有权按照合同约定使用场地，并享有租赁期间场地的使用权。

2.4乙方义务：乙方应在租赁期间按时支付租金，并按照合同约定合理使用场地，不得损害场地设施。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介角色：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、协助甲乙双方履行合同义务。

3.2第三方中介责任：第三方中介应对其协助甲方和乙方的行为负责，并确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

3.3第三方中介权益：第三方中介有权按照约定收取中介费，并享受合同约定的其他权益。

3.4第三方中介义务：第三方中介应在合同约定的范围内履行协助义务，包括但不限于协助甲方和乙方办理租赁手续、协调解决合同履行过程中的问题等。

一、附件列表：

1.场地所有权或使用权证明文件

2.租赁场地设施清单

3.租赁场地平面图

4.租金支付凭证

5.押金支付凭证

6.合同解除或变更协议

7.第三方中介服务协议

8.法律法规要求的相关文件和审批文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地或场地不符合约定

未按约定维护场地设施

提前解除合同或变更合同内容

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用场地，导致场地损坏或安全隐患

提前解除合同或变更合同内容

3.第三方中介违约行为：

未按约定协助甲方和乙方履行合同义务

未按约定收取中介费或收取额外费用

泄露甲方和乙方个人信息或商业秘密

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁场地所有权或使用权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方场地使用权的一方。

3.租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

4.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用。

5.违约金：一方违约时