最简单的租房合同范本精选2024年通用.docx

最简单的租房合同范本精选2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产并按照约定的条件进行使用和保管，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租的物业位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁上述物业的期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，支付方式为________________。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条物业使用及保管

4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，并承担因使用不当或保管不善造成的损坏赔偿责任。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋自然老化或正常使用导致的损毁，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏导致的损毁，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如有一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付给对方相应的赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因维修保养导致乙方无法正常使用物业，甲方应减免相应期间的租金。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方拟提高租金，应提前一个月通知乙方，并给予乙方协商解决的机会。

1.3甲方应保证物业的安全和完好，如因物业安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权按照合同约定使用和保管物业，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行改动，应提前征得甲方书面同意。

2.2乙方应合理使用物业，并按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介服务职责，如未按约定履行，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。

3.2第三方中介应保证甲方和乙方提供的信息真实有效，如因中介提供的虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的佣金应在本合同签署后五个工作日内支付，如中介未按约定支付，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.物业所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁合同副本

4.物业维修记录

5.租金支付凭证

6.物业损坏赔偿协议

7.中介服务协议

8.中介佣金支付凭证

9.物业使用规范

10.物业管理规定

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能履行维修和保养义务

未按约定时间支付租金

提前解除合同未通知乙方或未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变房屋结构和用途

未合理使用物业导致损坏

违反物业管理规定

3.中介违约行为：

未按约定履行中介服务职责

提供虚假信息

未按约定时间支付佣金

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租人，有权获得租金并有权要求承租方