建筑工程维修合同范本2024年通用.docx

建筑工程维修合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、维修范围和内容

2.1维修范围：__________

2.2维修内容：__________

2.3维修标准：__________

三、维修费用

3.1维修总价：__________元（大写：__________元整）。

3.2维修费用支付方式：

（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修总价____%；

（2）乙方完成维修工程后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付维修总价剩余的____%。

3.3乙方应向甲方提供正式的税务发票。

四、维修期限

4.1乙方应按照甲方的要求，在____年__月__日前完成维修工程。

4.2因不可抗力等原因导致维修工程延期，双方可协商顺延。

五、质量保证

5.1乙方应保证维修工程的质量，确保维修工程满足项目设计和使用要求。

5.2维修工程验收合格后，乙方应承担____个月的质保期。质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修总价×0.05%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方如需变更工程维修范围、内容或维修期限的，应提前____天书面通知乙方。乙方同意变更的，双方应签订书面变更协议，并按变更后的约定履行合同；乙方不同意变更的，甲方不得强制要求乙方执行。

1.2甲方验收

甲方应按照合同约定的标准对乙方完成的维修工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。验收合格的，甲方应支付维修总价剩余的____%。

1.3甲方违约

如甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付维修费用超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价____%的违约金。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方维修质量

乙方应严格按照合同约定的维修范围和内容进行维修，确保维修工程的质量。如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。质保期内，乙方应定期对维修工程进行巡检，确保工程安全。

2.2乙方进度

乙方应确保按照合同约定的时间完成维修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。乙方逾期完成工程超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价____%的违约金。

2.3乙方保密

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应严格按照甲乙双方的约定，负责协调、监督和管理维修工程的实施。第三方中介应确保维修工程的质量、进度和安全，如因第三方中介原因导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后____个工作日内，向第三方中介支付中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，第三方中介有权拒绝履行合同义务。

3.3第三方中介违约

如第三方中介未按照约定完成维修工程，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介逾期完成工程超过____天的，甲方有权解除合同，并要求第三方中介支付合同总价____%的违约金。

3.4第三方中介变更

如第三方中介需变更工程维修范围、内容或维修期限的，应提前____天书面通知甲方和乙方。甲方和乙方同意变更的，三方应签订书面变更协议，并按变更后的约定履行合同；甲方和乙方不同意变更的，第三方中介不得强制要求甲方和乙方执行。