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烧烤场地租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

烧烤场地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的烧烤场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方场地用于开展烧烤经营活动，经营范围包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁甲方场地，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方向乙方提供烧烤场地，每月租金为人民币____元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权，并保证场地的安全、卫生和正常使用。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途；

（2）保证场地的安全、卫生和正常使用，对场地进行定期检查和维护；

（3）协助乙方办理相关证照和审批手续；

（4）提供必要的经营指导和帮助；

（5）履行法律法规规定的其他义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（3）维护场地的卫生和秩序，妥善保管甲方提供的设施设备；

（4）按照约定支付租金，按时履行合同义务；

（5）履行法律法规规定的其他义务。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供场地或未保障场地正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导附加条款一：场地使用权保证

甲方保证对出租的烧烤场地拥有合法的所有权或使用权，并确保该场地不涉及任何法律纠纷。若因场地使用权问题导致乙方经营受损，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。

2.甲方主导附加条款二：场地设施与设备

甲方应确保提供的场地设施和设备完好无损，并负责日常的维护和保养。若因设施设备问题导致乙方经营受损，甲方应承担相应的责任，及时修复或更换故障设备，并向乙方支付赔偿金。

3.甲方主导附加条款三：经营指导与协助

甲方应向乙方提供经营指导和帮助，包括市场推广、经营管理等方面。若甲方未能提供有效的经营指导导致乙方经营不善，甲方应承担相应的责任，向乙方支付赔偿金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导附加条款一：租金支付保障

乙方应按照约定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。为保证甲方权益，乙方应在签订合同时提供担保，如抵押、质押或保证人等。

2.乙方主导附加条款二：经营合规

乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。若乙方因经营违法行为导致场地被有关部门查处，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。

3.乙方主导附加条款三：场地维护与保养

乙方应妥善保管甲方提供的场地设施和设备，并负责日常的维护和保养。若乙方因使用不当或疏于保养导致设施设备损坏，乙方应承担相应的责任，及时修复或更换故障设备，并向甲方支付赔偿金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介附加条款一：中介服务费用

第三方中介在促成本合同签订过程中提供服务，甲方和乙方同意向中介支付服务费用。服务费用为人民币____元整（大写：_____________________元整）。中介服务费用在合同签订后支付。

2.第三方中介附加条款二：中介责任

第三方中介在促成本合同签订过程中应尽到善良管理人的义务，确保甲乙双方的合法权益。若中介未能履行其义务导致甲乙双方权益受损，中介应承担相应的法律责任，向甲乙双方支付赔偿金。

3.第三方中介附加条款三：中介保密义务

第三方中介