厂房转让居间合同协议书范本(2024版).docx

厂房转让居间合同协议书范本(2024版)

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

丙方（居间人）：

地址：

联系方式：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于_______，土地使用权面积为_______平方米，建筑占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。

1.2厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。

1.3厂房的用途为_______，现有设备设施情况如下：

（1）设备名称：_______，数量：_______，型号：_______；

（2）设备名称：_______，数量：_______，型号：_______；

（3）设备名称：_______，数量：_______，型号：_______；

1.4厂房转让后，乙方应继续履行原土地使用权合同及相关法律法规规定的义务。

第二条厂房转让价格及支付方式

2.1厂房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于厂房建筑物、土地使用权、设备设施等。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将厂房转让价格的_______%支付至甲方指定的账户，作为预付款。

2.3剩余的厂房转让价格，乙方应按照甲方规定的支付方式及时间支付。

第三条厂房交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。

3.2厂房交付时，甲乙双方应共同对厂房及设备设施进行验收，确认无误后，签署交接确认书。

3.3甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。

3.4厂房过户完成后，甲方应将厂房所有权及相关权利转移给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的厂房转让价格的_______%。

4.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）/日。

4.3乙方未按约定时间支付厂房转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）/日。

第五条争议解决

5.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房转让完成之日止。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（居间人）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所出卖的厂房权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。如因厂房权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.厂房现状说明

甲方应对厂房的现状进行详细说明，包括厂房的建筑结构、设备设施、土地使用权情况等。如厂房存在隐蔽瑕疵，甲方应在交付前告知乙方，并承担相应的维修责任。

3.交付时间及方式

甲方应在本协议签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对厂房进行验收，确认无误后，签署交接确认书。

4.过户协助

甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应提供必要的文件资料，确保过户顺利进行。

5.售后服务

甲方应提供_______个月的售后服务，如厂房在保修期内出现质量问题，甲方负责维修或更换。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.预付款支付

乙方应于本协议签订之日起_______日内，将厂房转让价格的_______%支付至甲方指定的账户，作为预付款。如乙方逾期支付，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。

2.付款方式及时间

乙方应按照甲方规定的支付方式及时间支付剩余的厂房转让价格。如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

3.交付及验收

乙方应在本协议签订之日起_______日内，接收厂房。接收时，甲乙双方应共同对厂房进行验收，确认无误后，签署交接确认书。

4.厂房使用及维修

乙方应按照约定的用途使用厂房，合理使用设备设施。如厂房及设备设施出现损坏，乙方负责维修或更换。

5.转让税费

厂房转让过程中产生的税费由乙方承担。甲方应提供必要的文件资料，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.居间服务费用

丙方作为居间人，应向甲方收取居间服务费用，费用标准为厂房转让价格的_______%。居间服务费用支付方式及