2024版二手房中介购房合同范本.docx

2024版二手房中介购房合同范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（中介方）：

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（买方）：

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条标的房产

房产证号：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋所在楼层：________________

房屋朝向：________________

建成年份：________________

产权性质：________________

1.2丙方对标的房产的现状、产权及可能存在的瑕疵已充分了解，并同意购买该房产。

第二条交易价格

2.1甲乙双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元。

2.2乙方作为中介方，按照甲乙双方约定收取中介费用，费率为_______%。

第三条付款方式及进度

（1）丙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元作为定金；

（2）丙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元。

3.2甲方应按照约定时间接收付款，并出具收款收据。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给丙方。

4.2甲方应协助丙方办理房产过户手续，过户费用由丙方承担。

4.3过户完成后，甲方应将房产所有权转移给丙方。

第五条合同的履行及违约责任

5.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：

________年________月________日

乙方（中介方）：

________年________月________日

丙方（买方）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，若因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担全部责任。

1.2甲方义务：甲方应保证标的房产在交易过程中的安全性，确保丙方在查看房产时的人身安全。

1.3甲方责任：若甲方未按照约定时间交付房产或未协助丙方完成过户手续，甲方应支付丙方人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确、全面的房产信息，并按照甲乙双方的约定，协助完成交易。

2.2乙方责任：若乙方未按照约定时间完成中介服务或未达到甲乙双方约定的中介效果，乙方应支付甲乙双方人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元作为违约金。

2.3乙方保密义务：乙方应对在交易过程中获得的甲方、丙方的一切商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方、丙方同意，不得向任何第三方披露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的中介服务，确保交易顺利进行。

3.2第三方中介责任：若第三方中介未按照约定时间完成中介服务或未达到甲乙双方约定的中介效果，第三方中介应支付甲乙双方人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元作为违约金。

3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对在交易过程中获得的甲方、乙方、丙方的一切商业秘密和个人信息予以保密