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房地产销售内部承包协议2024年通用
合同编号：__________
房地产销售内部承包协议
甲方：（全称）
地址：
联系电话：
法定代表（负责人）：
乙方：（全称）
地址：
联系电话：
法定代表（负责人）：
鉴于：
1.甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，拥有丰富的房地产开发和销售经验；
2.乙方愿意加入甲方的销售团队，承担甲方所开发房地产项目的销售任务；
3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本协议。
第一条合同标的
（1）项目名称：
（2）项目地址：
（3）项目性质：
（4）项目规模：
1.2乙方作为甲方的销售代理，负责项目的销售工作，包括但不限于：
（1）制定销售策略和销售计划；
（2）组织销售团队，培训销售人员；
（3）开展销售活动，推广项目；
（4）协调客户关系，提供客户服务；
（5）按照甲方要求完成销售任务。
第二条承包范围和期限
2.1乙方承包的范围包括：
（1）项目全部房屋的销售；
（2）项目的物业管理；
（3）项目的其他相关业务。
2.2本协议的期限为____年，自双方签订之日起计算。
第三条承包费用和支付方式
3.1乙方承包项目的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付上一季度的承包费用。
3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应向乙方提供项目的全部资料，包括但不限于：
（1）项目的规划设计文件；
（2）项目的施工进度情况；
（3）项目的销售政策；
（4）项目的物业管理规定。
4.2甲方应保证项目的合法性，确保项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。
4.3甲方应对乙方的销售工作进行必要的支持和协助，包括但不限于：
（1）提供销售场地；
（2）提供销售工具和设备；
（3）提供销售培训和指导；
（4）协调解决销售过程中的问题。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按照本协议的约定，完成项目的销售工作。
5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，诚信服务，维护甲方的合法权益。
5.3乙方应对甲方的商业秘密和项目资料进行保密，不得泄露给第三方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2乙方未能完成本协议约定的销售任务的，应按照未能完成部分的销售金额的___%向甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签字）：__________代表（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证项目的合法性，确保项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。
条款说明：甲方作为房地产开发商，有责任确保项目的合法性和合规性。这意味着甲方需取得所有必要的许可和批准，并确保项目在施工和销售过程中遵守相关的法律法规。这包括但不限于建筑安全标准、环保法规和消费者保护法律。
1.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的支持和协助，包括但不限于：提供销售场地、销售工具和设备、销售培训和指导、协调解决销售过程中的问题。
条款说明：甲方有责任为乙方提供一个有利于销售的environment。这包括提供合适的销售场地、必要的销售工具和设备，以及为乙方销售团队提供培训和指导，确保他们能够有效地进行销售工作。甲方还需要协调解决销售过程中可能出现的问题，以保证销售的顺利进行。
1.3甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付上一季度的承包费用。
条款说明：甲方需按时支付乙方的承包费用，以确保乙方能够正常进行销售工作。具体的支付时间为每季度的第一个月内，支付上一季度的承包费用。这有助于确保双方的经济利益得到合理的保障。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本协议的约定，完成项目的销售工作。
条款说明：乙方作为甲方的销售代理，有责任按照协议的约定完成销售工作。这意味着乙方需要全力以赴地进行销售，并确保销售目标的实现。乙方需要制定销售策略和销售计划，组织销售团队，开展销售活动，并按照甲方的要求完成销售任务。
2.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，诚信服务，维护甲方的合法权益。
条款说明：乙方在进行销售活动时，需要遵守国家的法律法规，确保合法经营。
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