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2024二手房中介代理合同范本
合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
地址：
联系电话：
乙方（中介方）：
姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
地址：
联系电话：
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方作为其唯一代理，将房屋对外进行销售，并协助甲方完成房屋交易相关手续。
1.2甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状、产权瑕疵等。
1.3甲方应按照本合同约定配合乙方进行房屋销售工作。
第二条中介费用
2.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、推广费、交通费等，由乙方自行承担。
2.2甲方应支付给乙方的中介费用为成交价的__________%，该费用在房屋交易完成后支付。
2.3乙方在收到甲方支付的中介费用后，应向甲方出具正规发票。
第三条合同的履行
3.1乙方应根据甲方的委托，积极开展房屋销售工作，尽力促进房屋交易的完成。
3.2甲方应按照乙方的合理要求，提供相关资料，配合乙方进行房屋销售。
3.3双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。
第四条合同的变更和解除
4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2甲方提前解除本合同的，应支付给乙方相当于中介费用__________%的违约金。
4.3乙方未能在约定时间内完成房屋销售的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。
第五条保密条款
5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。
5.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向第三方泄露本合同内容。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。
甲方（卖方）：
乙方（中介方）：
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1甲方授权乙方独家代理期限为自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。在此期间，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。
1.2甲方应保证其所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状、产权瑕疵等。如因甲方提供虚假信息导致交易纠纷，由甲方承担相应法律责任。
1.3甲方应在乙方协助下，积极配合买家进行房屋实地查看、查验房屋状况及办理交易手续。
1.4甲方应在房屋交易完成后，按照本合同约定向乙方支付中介费用。如甲方未能按约定支付中介费用，甲方应支付给乙方相当于中介费用20%的违约金。
1.5甲方应在合同有效期内，按照乙方的合理要求，提供相关资料，配合乙方进行房屋销售。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1乙方应按照甲方提供的房屋信息，积极开展房屋销售工作，尽力促进房屋交易的完成。
2.2乙方应在甲方协助下，协助买家进行房屋实地查看、查验房屋状况及办理交易手续。
2.3乙方应在房屋交易完成后，向甲方出具正规发票，并按照本合同约定向甲方支付中介费用。
2.4乙方应保证其销售过程中的宣传及推广活动合法、合规，不得侵犯甲方的合法权益。
2.5乙方不得将甲方提供的房屋信息泄露给第三方，否则乙方应承担相应法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1甲方、乙方均应向第三方中介如实提供房屋信息，并按照约定支付中介费用。
3.2甲方、乙方应在第三方中介的协助下，积极配合买家进行房屋实地查看、查验房屋状况及办理交易手续。
3.3甲方、乙方应与第三方中介共同签署房屋交易合同，并按照约定履行各自的权利和义务。
3.4甲方、乙方应在房屋交易完成后，按照约定向第三方中介支付中介费用。如甲方、乙方未能按约定支付中介费用，甲方、乙方应支付给第三方中介相当于中介费用20%的违约金。
3.5甲方、乙方应保证其向第三方中介提供的房屋信息真实、准确、完整，如因提供虚假信息导致交易纠纷，由甲方、乙方承担相应法律责任。
3.6甲方、乙方不得擅自解除与第三方中介签订的合同，如甲方、乙方提前解除合同，甲方、乙方应支付给第三方中介相当于中介费用20%的违约金。
一、附件列表：
1.房屋权属证明
2.房屋现状照片及视频
3.产权瑕疵说明
4.房屋交易合同模板
5.中介费用支付证明
6.房屋买卖双方身份证明复印件
7.授权委托书
8.房屋信息真实性承诺书
9.广告及推广费用明细
10.交通费用明细
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致交易纠纷的，视为甲方违约。
2.甲方未按照乙
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