通用的房屋租赁合同样本.docxVIP

通用的房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，对有关租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋内已有设施包括但不限于____________________等。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。其中前______个月为免租期，用于乙方装修等准备工作。免租期内乙方无需支付租金，但需承担水、电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应于每期到期前______天支付下期租金。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权按照每日租金总额的一定比例（不超过总租金的千分之五）收取滞纳金。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

2.乙方需遵守当地相关规定和物业管理制度，按时缴纳水、电、气等费用。合同终止时，乙方需按照合同约定将房屋交还甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。若未能完好交还，甲方有权从乙方承租的保证金中扣除相关费用或要求乙方承担赔偿责任。乙方承诺所交付的保证金不低于押金总额______元整。具体支付方式及时间如下：____________________。

3.合同期内如需改变房屋用途或进行装修等工程，须事先征得甲方书面同意，乙方自行办理相关手续并承担相应费用。未经同意擅自改变的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和恢复原状所产生的费用。在征得甲方书面同意的前提下完成的装修不得拆除并交付给甲方。对于拆除装修造成损失部分应由违约方全额承担经济责任及相应的法律责任。本租赁合同期满或在租赁期内提前终止时租赁房屋的装修工程（含改建部分及增添的附属设备等财产）归属由甲乙双方协商解决，对违约方提出的违约及赔偿责任应由违约方承担等事宜双方协商处理并签订补充协议约定处理办法。如甲乙双方协商不成可另行签订协议处理或提交当地仲裁委员会仲裁解决争议事项。协商不成可向当地人民法院起诉等办法处理。对租赁物房屋的使用期内产生的经营效益亏损由承租方负责等约定内容可协商解决。对本合同的违约责任依照法定支付违约金违约金的标准等问题的处理以相关法律的规定办理为妥。本协议共_____页可骑缝盖章等合法措施使用保密专用章妥善保管本协议双方盖章生效之日起执行并有效期限直至甲乙双方签字盖章生效为止。甲乙双方各执一份以备查证确认用途请予以鉴证保存参考实用商洽共识即发挥该法律之合同的契约价值合法性保障执行及解决处理条款的内容在文本范围内能通用的运用即可本合同供租赁房屋的承租人使用合同签署时请您务必认真核对承租合同的相关内容承租人在签订合同前请注意遵守相关法律的具体内容需具体遵守明确之规定等等各方面以共同维护和尊重租赁交易的事实交易的结果并且了解相应在当地的政策和具体要求细则的相关法律效力能同等取得应有法律效力及效果等内容加以维护和执行本协议作为甲乙双方依法签订的相关合同具有法律效力双方应严格遵守履行其义务和责任并承担违约责任等事项包括但不限于本合同所述事项条款及相关事宜甲乙双方共同遵守本合同约定执行效力范围及法律效力等事宜双方共同遵守执行本合同未尽事宜可另行签订补充协议加以约定等法律效力按相关法律规定办理为妥并请参照当地的法规要求以充分保证双方的权益本协议生效要件和要求均按照国家有关法律和相关行业规章之规定办理包括但不限于相关法律法规要求企业相关管理制度和其他具有约束力的规则或双方另行约定本合同生效的条件和期限按法律和行业惯例等条款要求加以维护并执行包括但不限于合同中各方盖章以及签字确认等相关手续要求等事项双方共同遵守执行本合同一式二份甲乙双方各执一份以备查证共同遵守维护其合法性本合同文本已在甲乙双方的认可下予以确认并生效执行本合同自双方签字盖章之日起生效合同文本具有法律效力双方共同遵守执行本合同内容不得涂改空白处用划线方式标明甲方应据实填写如出现漏填等情况视同甲乙双方共同约定一致特此声