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房屋出租协议书范文
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为______，面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。若双方有意续租，应在租赁期满前______个月进行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。
3.首次租金应在租赁协议签署后______天内支付。以后的租金支付日期为每______个月的第______天。
4.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并负责对房屋进行日常维护和保养。
2.乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。
3.甲方负责房屋的外部维修和保养，但不包括内部装修和损坏的修复。
五、押金
1.乙方应在签署本协议时向甲方支付______元作为押金。
2.租赁期满，乙方如未违反本协议规定，甲方应退还押金。
3.若乙方违反本协议规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、协议解除与终止
1.若乙方在租赁期内违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋。
2.租赁期满或双方协商一致解除本协议，乙方应在协议解除后的______天内腾空房屋并返还甲方。
七、其他约定
1.乙方在租赁期内，需遵守中国的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。
2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租或借给他人使用。
3.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，不得危及乙方的人身安全。
4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
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