工程造价基本知识课件.pptVIP

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情境一建筑工程计量与计价基础能力训练;第1章建筑工程造价基本知识;2、基本建设的内容

基本建设是通过勘察、设计和施工等一系列经济活动来实现的,

具体包括资源开发、规划,确定基本建设规模、投资结构、建设布局、技术结构、环境保护措施,项目决策,进行项目的勘察、设计,生产准备、建筑安装施工、竣工验收、联合试运转等内容。

基本建设的最终成果表现为固定资产的增加。;3)设备、工器具及生产用具的购置

设备、工器具及生产用具的购置是指车间、实验室、医院、学校、宾馆、车站等生产、工作、学习所应配备的各种设备、工具、器具、家具及实验设备的购置。

4)勘察与设计

勘察与设计包括地质勘察、地形测量及工程设计方面的工作。

5)其他基本建设工作

其他基本建设工作是指上述各类工作以外的各项基本建设工作,如:筹建机构、征用土地、培训工人及其他生产准备工作等。;1.1.2建设项目概述;2、建设项目的分类;3建设项目的组成;【特别提示】

?1)建设项目划分的目的

为什么要将建筑工程划分到分项工程项目为止?

因为以分部工程为基础来定价,其影响因素较多,仍然不能满足要求。例如,同样是砖墙,由于他的构造不同,有砌基础、内墙或外墙、弧型墙;厚度不同,有1/4砖、1/2砖、3/4砖等。受这些因素影响,其人工、材料、机械的消耗差别较大。

所以,还必须按照不同的构造、材料等要求,将分部工程分解为更为简单的组成部分——分项工程。(例如,M5水泥石灰砂浆砌1砖厚混水砖外墙,现浇C20钢筋混凝土框架梁等等。)

建设项目划分是定价和管理的需要。;2)建筑产品的共同要素—分项工程

建筑产品是结构复杂、体型庞大的工程,要对这样一类完整产品进行统一定价,不太容易办到,这就需要按照一定的规则,将建筑产品进行合理分解,层层分解到构成完整建筑产品的共同要素—分项工程为止,才能实现对建筑产品定价的目的。

例如,甲工程砖基础(M5水泥砂浆)工程量68.56m3,乙工程砖基础(M5水泥砂浆)工程量为205.66m3,虽然工程量不同,但使用统一的预算定???后,他们的人工、材料、机械台班消耗量水平是一致的,就可以比较造价的高低了。;;【特别提示】

1.影响工程概预算费用的因素;2.概预算的编制步骤

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