2024年公司租房合同模板：商用物业租赁.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年公司租房合同模板：商用物业租赁

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的地址和面积

1.2租赁物的现状及使用要求

1.3租赁物的附属设施和设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期和时间

3.3租金的调整条款

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件和时间

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险类型

6.2保险费用的承担方

第七条合同的转让

7.1合同转让的条件

7.2转让通知的期限

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2解除合同的通知期限

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条其他条款

11.1租金优惠政策

11.2合同的变更和补充

第十二条合同的生效

12.1合同的签署地点和日期

12.2合同的生效条件

第十三条双方的责任和义务

13.1出租人的责任和义务

13.2承租人的责任和义务

第十四条附件

14.1附件的清单和描述

14.2附件的有效性和优先权

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的地址和面积

租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，物业面积共计_______平方米。

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为_______（详细描述物业现状，如：办公环境、商业设施等），承租人应按照租赁物的现状进行使用，不得擅自改变物业结构和外观。

1.3租赁物的附属设施和设备

租赁物附属设施和设备包括但不限于：_______（详细列出附属设施和设备，如：电梯、空调、消防系统等）。承租人应合理使用并妥善保管这些设施和设备。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期限届满前_______个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金价格和租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金的支付周期和时间

租金每_______支付一次，承租人应在每期租金到期日前_______个工作日将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金的调整条款

租金调整机制如下：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可按照届时市场情况协商调整租金。

第四条押金

4.1押金的金额

承租人应向出租人支付人民币_______元作为押金。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期限届满或合同提前解除后，出租人应在扣除承租人应付款项后，_______个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物共用部位和共用设施设备进行定期维修、养护，保证其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物内部装修及设备的日常维护和维修，确保租赁物内部设施的正常使用。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险类型

承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险费用的承担方

承租人承担保险费用，并保证保险有效期覆盖租赁期限。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按约定提供租赁物，或严重违反合同其他条款，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按时支付租金、押金，或擅自改变租赁物结构和外观，或违反合同其他条款，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；

（3）出租人依法收回租赁物，解除合同。

9.2解除合同的通知期限

合同解除通知应在解除合同前_______天，以书面形式送