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个人住房银行贷款抵押合同

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以住房作为抵押物向乙方申请贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按乙方的规定执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于____________________的住房（房产证号：____________________）作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方还款。具体还款计划如下：（详见附件）。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权按照约定收取逾期利息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并得到乙方同意。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定还款，乙方有权采取法律手段进行催收。

2.若因甲方原因导致抵押物无法变现或不足以清偿债务，甲方应承担相应责任。

3.若因乙方原因违反本协议约定，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议的解释权归乙方所有。

六、法律适用及争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同中发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：___________年_______月_____日

乙方（盖章）：____________________银行

日期：___________年_______月_____日

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应包含更为详细和具体的条款。）