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房产转让合同模板通用版
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：___________________
2.房产面积：___________________平方米
3.房屋结构：___________________（例如：两室一厅、三室两厅等）
4.其他附属设施：_______________（如车位、储藏室等）
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房产权益保证
1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无其他共有人，不存在权属纠纷。
2.甲方保证该房产未设定抵押、质押等担保权益，不存在影响房产转让的法律障碍。
3.甲方应在合同签订后____日内办理注销该房产的抵押登记（如有）。
四、房产交付
1.甲方应在收到全款后的____日内将该房产的产权证书、身份证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
2.甲方应保证在产权过户完成前，该房产的物业、水电、燃气、有线电视等费用结清。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付转让款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付转让价格____%的违约金。
2.若甲方未能按照约定时间交付房产及资料，应自逾期之日起，每日向乙方支付转让价格____%的违约金。
3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。
六、其他事项
1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附加条款（根据具体情况填写）
_____________。（如无特殊需求，此条款可留空）
甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________年____月____日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________年____月____日
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