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2023年门面租房合同书

门面租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有合法出租权的门面房，乙方有意租赁该门面从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位置为：____________（详细地址）。

2.门面房面积______平方米，附属设施包括_____________________等。

3.乙方承租该门面用于经营______（具体行业）。乙方不得擅自改变房屋用途。如需变更用途，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式按______（月/季度/年）支付一次。乙方需在每次支付周期开始前______天内支付下一周期的租金。如逾期支付，乙方应每日向甲方支付滞纳金人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元整作为租赁押金。押金在租赁期满后返还给乙方（扣除相关费用后）。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责房屋内部装修及日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复并赔偿损失。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或改变房屋结构，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修部分，应无偿移交给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：有权监督乙方的经营行为，确保房屋按照约定用途使用；在租赁期内，甲方需保证乙方的正常经营秩序不受干扰；按时向乙方交付房屋等。