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公司房屋租赁合同书样书
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就租赁事宜达成共同意愿，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。
一、租赁物业及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度支付等）。
3.租金标准：____________________（具体金额）。
4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁物业仅用于____________________（例如：办公、商业经营等）。
2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。
3.乙方如需改变物业的结构或功能，须事先征得甲方的书面同意。
五、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。
2.物业管理费用包括但不限于：物业管理费、水电费、网络费、停车费等。
3.如因乙方原因导致物业产生损失或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、押金及保证金
1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金及保证金。
2.租赁押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。
3.保证金用于保证乙方在租赁期满时，按照合同约定归还租赁物业并结清相关费用。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。
2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
3.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4.本合同的解释权归甲方所有。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附件及补充协议：__________________________________________________________________（根据实际情况填写）
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