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2024广告位场地租赁合同协议
合同编号：__________
一、广告位场地描述
1.1甲方出租的广告位场地位于：（详细地址）。
1.2广告位场地的尺寸为：（长×宽×高，单位：米）。
1.3广告位场地的可使用时间为：（具体时间，如：每天的8:00至22:00）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为：（租金金额，单位：元/月）。
3.2乙方应在每月的第一天支付上个月的租金。
3.3乙方支付租金的方式为：（银行转账、现金等）。
四、使用及维修
4.1乙方在租赁期间有权使用广告位场地，但不得将场地转租、转让给第三方。
4.2乙方应合理使用广告位场地，并负责场地的日常维护和清洁工作。
4.3租赁期间，如广告位场地出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。如因甲方原因导致场地损坏，甲方应承担修复费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方权利和义务
甲方有权在租赁期间对广告位场地进行正常的管理和维护，不得影响乙方的正常使用。
甲方应保证广告位场地的安全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。
1.2甲方特殊要求
甲方要求乙方在租赁期间，广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。
甲方要求乙方在租赁期间，广告形象不得侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担相应法律责任。
1.3甲方违约责任
如甲方未按约定提供广告位场地，或提供的场地与约定不符，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。
如甲方在租赁期间未能保证场地的安全，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方权利和义务
乙方有权按照约定使用广告位场地，进行广告宣传。
乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。
2.2乙方特殊要求
乙方要求甲方在租赁期间，保证广告位场地的正常使用，不得随意中断乙方使用权。
乙方要求甲方在租赁期间，不得将广告位场地出租给其他第三方。
2.3乙方违约责任
如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
如乙方在使用过程中，广告内容违反国家法律法规，或侵犯他人知识产权，乙方应承担相应法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务内容
第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，提供租赁咨询服务。
第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订和履行等相关事宜。
3.2中介费用
第三方中介的收费标准为：（收费金额，单位：元）。
中介费用由甲方和乙方共同承担。
3.3中介责任
第三方中介在履行过程中，如发生失误，导致甲乙双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
第三方中介应保证甲乙双方的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。各方在签订本合同时，应充分理解合同内容，确保合同的履行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介执一份。
一、附件列表：
1.广告位场地租赁合同协议
2.甲方公司营业执照复印件
3.乙方公司营业执照复印件
4.第三方中介资质证明文件
5.广告位场地平面图
6.广告位场地使用效果图
7.租金支付凭证
8.违约金支付凭证
9.维修费用支付凭证
10.租赁合同补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按约定提供广告位场地
未能保证场地的安全
随意中断乙方使用权
将广告位场地出租给其他第三方
2.乙方违约行为：
未按约定支付租金
广告内容违反国家法律法规
广告形象侵犯他人知识产权
3.违约行为认定：
甲方未按约定提供广告位场地，乙方有权要求甲方支付违约金。
甲方未能保证场地安全，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方未按约定支付
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