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2024版机动车车位租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁车位及用途

1.1甲方同意将位于__________的车位出租给乙方使用，乙方租赁该车位的用途为__________。

1.2乙方须按照甲方提供的车位使用规定及物业管理要求，合理、合法使用该车位。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租金为每车位每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）租金支付时间为每月__________日前。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供该车位的使用权。

3.3乙方如有逾期支付租金的情况，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证该车位的合法性，确保乙方在使用该车位时不受第三方侵犯。

4.2甲方应负责该车位的日常维护和管理，保证车位的设施完好，确保车位的正常使用。

4.3甲方有权在合同期内根据法律法规、政策变化或实际情况需要，对合同内容进行调整，但应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该车位，不得擅自转租、转让或抵押该车位。

5.2乙方应妥善保管该车位内的财物，如有遗失或损坏，乙方应自行承担责任。

5.3乙方不得在车位内进行违法活动，不得损害车位的设施和环境卫生。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证该车位的所有权和使用权，并确保该车位不受任何第三方权利的干扰。

1.2甲方应在租赁期内保证该车位的设施完好，并负责该车位的维修和保养工作。

1.3甲方有权在租赁期内对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方，并与其协商解决。

1.4甲方有权在租赁期内对车位的使用规定进行修改，但应确保乙方的合法权益不受影响。

1.5甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方支付的租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用该车位，不得将车位转租、转让或抵押给他人。

2.2乙方应负责车位内的财物的保管，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的责任。

2.3乙方不得在车位内进行任何违法活动，不得损害车位的设施和环境卫生。

2.4乙方应在租赁期内按时支付租金，如逾期支付，应支付相应的滞纳金。

2.5乙方有权在租赁期内提出对车位设施的维修和保养要求，甲方应予以配合。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中应遵守相关法律法规，如实提供甲乙双方的资料信息。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的问题，并提供相应的解决方案。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。

3.4第三方中介在合同签订后，应退出合同的执行，不再参与甲乙双方的具体事务。

3.5第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.车位设施验收报告

4.车位维修和保养记录

5.租金支付记录

6.滞纳金计算公式

7.第三方中介资质证明

8.中介服务协议

9.个人信息保护协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能保证车位合法性和提供车位使用权，构成违约。

2.甲方未按约定时间维修和保养车位，影响乙方使用，构成违约。

3.甲方未按约定时间退还租金，构成违约。

4.乙方未按约定用途使用车位，转租、转让或抵押车位，构成违约。

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