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加工厂房出租合同范本(2024版)

合同编号：__________

加工厂房出租合同范本（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的加工厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的加工厂房，并按照双方约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房描述

1.1甲方出租的加工厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。

1.2厂房的现状为：__________。

1.3厂房的使用范围为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条厂房使用及维护

4.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管厂房内的设施，并负责日常的维护和保养。

4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供厂房的，应支付乙方违约金__________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金__________元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的加工厂房符合国家和地方的相关法律法规，具备合法的出租条件。如因甲方原因导致乙方在使用厂房过程中产生违法行为，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期限内保证厂房及附属设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。如厂房及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用厂房。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证在租赁期限内按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的违约金。

2.2乙方义务：乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并承担厂房使用过程中的水、电、物业管理等费用。

2.3乙方权利：乙方有权在租赁期限内要求甲方提供符合约定条件的厂房及附属设施，并有权要求甲方进行维修。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如实提供厂房的相关信息，并协助甲乙双方办理合同签订等相关手续。

3.2第三方中介责任：如因第三方中介的原因导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介费用：甲乙双方应按照约定支付第三方中介的费用，如双方另有约定，从其约定。

本附件条款及说明为加工厂房出租合同的重要组成部分，甲乙双方及第三方中介应严格遵守本附件的约定。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。本附件未涉及的事项，甲乙双方及第三方中介应友好协商解决。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房现状照片

3.租赁合同补充协议

4.厂房设施清单

5.维修服务说明

6.保险公司提供的保险单据

7.第三方中介的授权书

8.租金支付证明

9.使用许可证和经营许可证

10.其他双方约定的附件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间提供厂