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2024版场地租赁合同标准

合同编号：__________

出租方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

承租方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

第一条租赁场地及租赁期限

1.1出租方同意将位于______市______区______街道的______号场地出租给承租方使用。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

（1）场地租金为每平方米每月______元，总计______元。

（2）其他费用（如水、电、物业管理费等）按实际发生金额支付。

2.2承租方支付租金的方式为每______支付一次，每次支付______个月租金。

第三条租赁用途及禁止事项

3.1承租方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2承租方在租赁期间不得将场地转租给第三方。

3.3承租方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地及设施。

第四条维修及保养

4.1出租方负责对场地及附属设施进行定期维修、保养，确保场地及设施的正常使用。

4.2承租方应合理使用场地及设施，发现损坏应及时通知出租方进行修复。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前______天书面通知对方。

5.2出租方解除合同的，应退还承租方已支付的未使用期间的租金。

5.3承租方提前解除合同的，应支付给出租方______个月的租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：______________________

承租方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

说明：此条款确保甲方在租赁期间对场地的管理权，同时保障乙方在使用场地时的权益。

2.甲方应保证场地的安全，确保乙方在使用场地过程中的人身和财产安全。

说明：此条款强调甲方对场地安全状况的责任，保障乙方在使用场地时的安全。

3.甲方不得干预乙方的经营活动，不得利用自身的优势地位对乙方进行不公平竞争。

说明：此条款保护乙方在租赁场地期间的经营自主权，防止甲方滥用优势地位。

4.甲方应在租赁期满后按照约定条件将场地交还给乙方。

说明：此条款明确甲方在租赁期满后的义务，确保乙方能够顺利收回场地。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期间对场地进行装修和改造，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。

说明：此条款确保乙方在租赁期间对场地的使用权，同时尊重甲方的权益。

2.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

说明：此条款确保乙方在使用场地时的合规性，防止乙方擅自改变场地用途。

3.乙方应承担因使用场地产生的水、电、物业管理费等费用。

说明：此条款明确乙方在使用场地期间应承担的费用，避免后期纠纷。

4.乙方提前解除合同的，应支付给甲方______个月的租金作为违约金。

说明：此条款设定乙方提前解除合同时的违约金计算方式，保护甲方权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格按照本合同的约定履行其职责，包括但不限于协调甲乙双方的关系、处理租赁期间的各类问题等。

说明：此条款明确第三方中介的职责，确保其在租赁过程中的积极作用。

2.第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性。

说明：此条款强调第三方中介的公正性，防止其偏袒某一方导致合同失衡。

3.第三