场地租赁合作协议合同范本2024年通用.docx

场地租赁合作协议合同范本2024年通用

合同编号：__________

场地租赁合作协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.2乙方须按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地的完整性、安全性和合法性；

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；

（3）负责租赁场地的维护和维修，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（4）按约定时间、方式向乙方交付租赁场地；

（5）法律、法规规定的其他权利和义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变；

（2）按时支付租金，遵守租赁场地的管理制度；

（3）妥善保管租赁场地内的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；

（4）不得在租赁场地内进行违法活动；

（5）法律、法规规定的其他权利和义务。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方保证：甲方确保租赁场地在租赁期间不存在任何权属争议，不存在查封、抵押等权利限制。如因甲方原因导致乙方遭受第三方的侵权或索赔，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方义务：甲方应在租赁期间负责租赁场地的维修、保养和物业管理，确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。如因甲方原因导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方权利：甲方有权在租赁期间对租赁场地进行合理的改造和调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺：乙方按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2乙方保证：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方义务：乙方应在租赁期间妥善保管租赁场地内的财物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方保管不善导致财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方权利：乙方有权在租赁期间对租赁场地内部进行装修和改造，但应提前通知甲方，并确保改造后的场地符合安全、卫生等要求。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应按照约定履行租赁合同的订立和履行工作，确保甲方和乙方的合法权益。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介责任：第三方中介在履行租赁合同过程中，如发生过错导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介费用：第三方中介应向甲方和乙方明确告知其服务费用，并在合同中予以约定。如第三方中介未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方中介退还服务费用。

3.4第三方中介协助：第三方中介