标准房屋出租合同怎么写.docxVIP

标准房屋出租合同怎么写

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件的详细描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金。租金总额为______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以回应和处理。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应退还押金；如乙方有违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.乙方仅可将房屋用于约定的用途，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如遇争议双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。双方如有未尽事宜或对本合同条款的解释发生争议时也应友好协商解决。甲乙双方按照本协议的规定所形成的有关协议作为本协议的附件具有同等的法律效力及约束力对本协议的修改和补充必须甲乙双方书面同意签署后加盖公章方能生效双方未尽事宜可另行协商补充协议经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各持一份为凭本协议书经甲乙双方签字生效同日起生效最终解释权归中介方所有盖章后本协议正式生效（签名按手印盖章）。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式三份甲乙双方各执一份中介留存一份合同在履行过程中发生争议协商无效时可向仲裁委员会仲裁也可直接起诉到甲方所在地法院如产生行政处罚另行协商解决违约责任壹万元不得转让租方到期续约押金不退为中介服务费押金提前退租双方协商转租他人不退押金本协议解释权归中介所有。（传真盖章有效）。租赁期满后合同自然终止双方不再续租乙方务必如期搬离宿舍退还房屋并将遗留在室内自己购置的物品搬走结清水电费用甲乙双方按合约签字盖章立即生效同时甲方向乙方出示该房屋的产权证明复印件及相关身份证明甲乙双方各执一份中介方存档一份作为凭证如甲乙双方对合同无异议可续约合同同时中介方可享受服务优惠如有特殊事宜双方可另行协商处理解决中介方负责解释合同内容甲乙双方签字确认合同条款内容一致后签订正式合同承租方如未按照要求交纳后期租金违约不予退押金确认人签字代表承租方认可上述条款并承担相应责任合同一式三份中介公司保留一份最后签订人亲笔签字方可有效涂改无效遗失不补本合同由甲乙双方代理人签署亦可生效如需变更合同内容需三方协商一致本房转租必须经过甲乙双方房东三方同意否则视违约进行处理违者必将追究相关法律责任中介方留存一份合同复印件以备查存合同签订后中介服务结束中介方不承担任何后续责任不参与甲乙双方后续事宜及款项纠纷等一切问题中介只做信息提供不做任何保证具体事宜最终以实际合同条款为准甲乙双方理解认可本次交易中各自的义务并严格