2024云南房屋租赁合同.docx

2024云南房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施及家具清单

（此为空白合同模板，具体内容需根据实际情况填写，包括但不限于房屋附属设施及家具清单、租金、押金等。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的附加条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期内，房屋及附属设施符合国家相关法律法规规定，具备正常使用条件。如因甲方原因导致房屋及附属设施不符合约定的，甲方应承担相应责任。

2.甲方告知义务

甲方应在租赁开始前，向乙方告知房屋及附属设施的实际情况，包括已知的安全隐患、潜在问题等。如因甲方未履行告知义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方维修义务

甲方应在租赁期内，负责房屋及附属设施的正常维护、维修。如因甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

4.甲方变更合同义务

如甲方需变更本合同条款，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未提前通知或未经乙方同意擅自变更的，乙方有权要求甲方恢复原合同条款。

二、乙方为主导时增加的附加条款及说明

1.乙方合理使用义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.乙方支付租金义务

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方提前解约义务

乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

4.乙方配合检查义务

乙方应在甲方或第三方中介进行房屋检查时，予以配合。如乙方未配合导致检查无法进行，乙方应承担相