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2024版门面房屋出租续签合同书
合同编号:__________
门面房屋出租续签合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于____________________(详细地址),房屋结构为____________________,房屋面积为____平方米。
1.2乙方承租甲方上述房屋用于____________________(经营范围)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备出租条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按约定用途使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如损坏,乙方应负责维修或赔偿。
6.3乙方应在租赁期满后,按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
七、合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
甲方(身份证号码):____________乙方(身份证号码):____________
联系电话:____________________联系电话:____________________
签订日期:____________________签订日期:____________________
附件:房屋附属设施清单
附件:
房屋附属设施清单
1.家具:____________________
2.电器:____________________
3.设施:____________________
4.其他:____________________
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
甲方(身份证号码):____________乙方(身份证号码):____________
联系电话:____________________联系电话:____________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方变更条款
甲方在租赁期内如需变更合同条款,应提前一个月通知乙方,并经乙方同意后生效。如乙方不同意变更,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
说明:此条款旨在保护乙方权益,避免甲方在租赁期内随意变更合同条款,给乙方造成不便。
2.甲方维修义务
甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏除外。
说明:明确甲方的维修义务,确保乙方在租赁期间能正常使用房屋及设施。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动
甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金。
说明:保护乙方的经营权益,避免甲方无故干
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