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公司厂房租赁合同(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2厂房的权属证明为__________，甲方对厂房享有合法的出租权利。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。
3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁厂房仅用于__________，如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方同意。
4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方权益。
第五条维修责任
5.2因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始前办理厂房保险，并将甲方列为第一受益人。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条提前解除合同
7.1租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。
7.2租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺，在租赁期限内，厂房的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。
1.2甲方应保证厂房的安全性，确保厂房及设施符合国家安全标准，不影响乙方的人员安全和财产安全。
1.3甲方应确保厂房的消防设施齐全且正常运行，如因消防设施故障导致事故的，甲方应承担相应责任。
1.4甲方不得在租赁期间将厂房转租给第三方，如甲方违反此条款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
1.5甲方应确保厂房的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生和绿化等。
1.6甲方应在租赁开始前提供厂房的水、电、燃气等接入设施，并确保设施的正常运行。
1.7甲方应协助乙方办理相关证照和手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变使用性质。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。
2.2乙方应按照租赁期限使用厂房，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方并支付违约金。
2.3乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。
2.4乙方应合理使用厂房及设施，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2.5乙方应在租赁期间自行负责厂房内的安全，并按照相关规定进行安全生产管理。
2.6乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方权益。
2.7乙方应按照合同约定使用厂房，如因乙方原因导致厂房及设施损坏的，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.2第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益，并提供真实、准确的信息。
3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具正规发票。
3.4第三方中介在合同履行过程中如需解除合同，应提前一个月通知甲乙双方，并支付违约金。
3.5第三方中介应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。
3.6第三方中介应按照合同约定保密甲乙双方的个人信息和商业秘密。
一、附件列表：
1.厂房所有权证明文件
2.厂房租赁合同
3.租金支付记录
4.厂房使用许可证
5.
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