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房物解造合同
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有一处房物，因某种原因需进行解造处理，乙方有意受让该房物的解造项目，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房物基本情况
1.甲方所拥有的房物位于____________________（详细地址）。
2.房物的具体情况：建筑面积______平方米，土地面积______平方米，房屋结构为______，产权情况为______。
二、解造内容和范围
1.甲方同意将房物的解造项目交给乙方处理，包括但不限于拆除、改造、重建等。
2.解造的具体范围包括房物的内部和外部结构，解造过程中需要遵守的所有相关法律法规由甲方负责确保。
三、合同金额及支付方式
1.本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元给甲方，解造工程完工并通过验收后______日内支付余款______元。
四、解造工程期限
1.本合同自双方签署之日起生效，解造工程期限为______个月。
2.若因甲方原因导致工程延期，甲方应提前通知乙方并支付相应的违约金。
3.若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
五、工程质量与验收
1.乙方应确保解造工程的质量符合国家相关标准。
2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的______日内进行验收。
3.若验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。
六、产权变更与交接
1.解造工程完工并验收合格后，甲方应办理相关产权变更手续。
2.产权变更完成后，甲方应将房物的所有权转移给乙方，并办理交接手续。
七、违约责任
1.若甲方在解造工程进行中途擅自停止或变更合同内容，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。
2.若乙方未按合同约定支付款项或完成解造工程，乙方应承担相应的违约责任。
3.若因甲方的产权问题导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出让方）：____________________（签字盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________年______月______日
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