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2024版商业场地租赁合同模板
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方同意将租赁物业出租给乙方，并按照本合同的条款和条件进行租赁；
双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________的房产（详细地址为__________）出租给乙方使用。
1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条维修及保养
4.1租赁期内，租赁物业及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。
4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
4.3租赁期内，乙方应合理使用租赁物业及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物业及附属设施的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
（1）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
（2）乙方使用租赁物业从事违法活动，甲方有权要求乙方立即解除合同；
（3）因政策调整、房屋征收等原因，甲方有权提前解除本合同。
6.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
6.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2本合同约定的违约金为：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.2甲方应负责租赁物业的正常维护、保养，并确保租赁物业的安全。
10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入租赁物业。
11.甲方提前解除合同
11.1如甲方因故需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
11.2赔偿金额为乙方因合同提前解除而导致的直接损失，包括但不限于搬迁费用、临时租赁费用等。
12.不可抗力
12.1因不可抗力导致甲方无法履行本合同的，甲方不应承担违约责任。
12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方的权利和义务
13.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并应合理使用租赁物业及附属设施。
13.2乙方应遵守法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。
13.3乙方应按照合同约定支付租金和押金。
14.乙方提前解除合同
14.1如乙方因故需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
14.2赔偿金额为甲方因合同提前解除而导致的直接损失，包括但不限于重新出租的费用、清洁费用等。
15.乙方违约
15.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的作用
16.1第三方中介负责协助甲方和乙方签订本合同，并负责合同的履行监督。
16.2第三方中介应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议。
17.
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