场地租赁安全协议2024年通用.docx

场地租赁安全协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的场地提供给乙方使用，乙方租赁场地用于__________。

1.2乙方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、安全保障

4.1乙方应确保在使用场地期间，遵守国家的法律法规，严格按照安全规定进行操作，确保场地安全。

4.2乙方应自行负责场地内的安全管理工作，确保场地内人员的人身安全。

4.3乙方应在租赁场地内设置必要的安全设施，并定期进行检查、维护，确保设施的正常使用。

4.4乙方应在租赁场地内进行危险性较大的活动时，制定详细的安全预案，并报甲方备案。

五、场地维修及保养

5.1甲方负责场地的基本维修和保养工作，确保场地的正常使用。

5.2乙方应合理使用场地设施，不得损坏场地设施。如乙方造成场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

6.2如乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

年

月

日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证场地的合法性，确保场地未设定任何抵押、担保等权利负担。如因甲方原因导致场地存在权利负担，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对场地的性质、结构、设备等进行全面介绍，确保乙方在租赁前充分了解场地的实际情况。如因甲方未如实介绍导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应保证场地的安全，确保场地符合国家安全、消防等规定。如因场地原因导致乙方发生安全事故，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应对乙方在租赁期间提供的服务予以充分支持，确保乙方顺利开展租赁活动。如因甲方服务不到位导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方违反约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应合理使用场地设施，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如乙方因操作不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应维修费用。

2.3乙方应在租赁期间负责场地的清洁、维护工作，确保场地环境整洁。如乙方未履行清洁、维护义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.4乙方应在租赁期间确保场地的安全，制定并实施安全预案。如乙方未能保障场地安全，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本协议的协调者，协助双方履行合同义务。如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方、乙方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应按照约定向甲方、乙方收取中介费。如第三方中介未按约定收取中介费，甲方、乙方有权解除本协议，并要求第三方中介支付违约金。

3.3第三方中介在协调过程中，应严格保密双方的商业秘密。如第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密，导致甲方、乙方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。

3.4甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付中介费。如甲方、乙方未按约定支付中介费，第三方中介有权解除本协议，并要求甲方、乙方支付违约金。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.场地现状图片及资料

3.安全设施检查报告

4.安全预案模板

5.租赁用途证明文件

6.乙方公司资质证明

7.第三方中介资质证明

8.中介服务协议

9.维修保养记录

10.事故处理应急预案

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合约定的场地

未能提供合法的场地使用权证明

未能按约