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土地使用权出让居间合同(2024版)
合同编号：__________
甲方（出让方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
丙方（居间方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条土地使用权出让
1.1甲方同意将土地使用权出让给乙方，用途为__________。
1.2乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并按照本合同约定支付价款。
1.3丙方同意作为居间方，协助甲方与乙方办理土地使用权出让事宜。
第二条土地使用权出让价款
2.1土地使用权出让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让价款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让价款的____%。
3.2剩余的土地使用权出让价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款时间支付。
第四条土地使用权交付
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。
4.2乙方应按照本合同约定的用途合理利用土地，并遵守相关法律法规。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同土地使用权出让价款的____%。
第六条争议解决
6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
丙方（居间方）：__________
签订日期：__________年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.土地使用权出让的附加条件
甲方应在合同中明确土地使用权出让的附加条件，如土地使用权的历史用途、现有设施、周边环境等。同时，甲方应对这些附加条件进行详细说明，以便乙方了解土地的实际状况。
2.土地使用权出让的期限
甲方应在合同中明确土地使用权出让的期限，并说明该期限是否可续期。如有续期条款，应详细说明续期的条件和程序。
3.土地使用权出让的价格调整机制
甲方应在合同中约定土地使用权出让的价格调整机制，以应对市场变化。价格调整机制可以包括定期调整、触发式调整等。甲方应对该机制进行详细说明，确保乙方了解价格调整的规则。
4.土地使用权出让的违约责任
甲方应在合同中明确违约责任，包括违约行为、违约责任的具体内容和违约责任的计算方法等。同时，甲方应对违约责任进行详细说明，以避免乙方在履行合同过程中产生误解。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付土地使用权出让价款的时间和方式
乙方应在合同中约定支付土地使用权出让价款的具体时间和方式，如分期支付、一次性支付等。同时，乙方应对支付时间和方式进行详细说明，以确保甲方了解乙方的支付计划。
2.乙方的土地使用权利用规划
乙方应在合同中明确土地使用权利用规划，包括土地的用途、建设规模、建设周期等。同时，乙方应对土地使用权利用规划进行详细说明，以获得甲方的认可和支持。
3.乙方的违约责任
乙方应在合同中明确违约责任，包括违约行为、违约责任的具体内容和违约责任的计算方法等。同时，乙方应对违约责任进行详细说明，以确保甲方在履行合同过程中权益得到保障。
4.乙方对土地使用权的权属证明
乙方应在合同中提供土地使用权的权属证明，如土地使用权证书、房产证等。同时，乙方应对权属证明进行详细说明，以证明乙方对土地使用权的合法拥有。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务内容
合同中应明确第三方中介的服务内容，如提供市场调研、协商谈判、办理手续等。同时，第三方中介应对服务内容进行详细说明，以确保甲方和乙方了解中介服务的范围和质量。
2.第三方中介的服务费用
合同中应明确第三方中介的服务费用，包括费用的计算方式、支付时间和支付方式等。同时，第三方中介应对服务费用进行详细说明，以确保甲方和乙方了解中介费用的相关事项。
3.第三方中介的违约责任
合同中应明确第三方中介的违约责任，包括违约行为、违约责任的具体内容和违约责任的计算方法等。同时，第三方中介应对违约责任进行详细说明，以确保甲方和乙方在履行合同过程中
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