原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产租赁协议2024年通用
合同编号：__________
房地产租赁协议
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方出租给乙方的租赁物业详细地址为：__________，包括但不限于房屋、附属设施及土地使用权。
1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。
2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第三条租赁用途及保管
3.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
3.2乙方应对租赁物业进行妥善保管，确保租赁物业的安全、完整，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条维修及保养
4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的正常使用。
4.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期限内，如甲方需要变更或解除本合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。
5.2在租赁期限内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权条款
甲方声明，在租赁期限内，如乙方有意向将租赁物业出售给第三方，甲方享有优先购买权。具体优先购买权的行使条件、程序等事项，双方另行协商确定。
2.甲方对租赁物业的改善和增设条款
经甲方同意，乙方在租赁期限内可对租赁物业进行改善和增设设施。如乙方未经甲方同意擅自进行改善或增设设施，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿。
3.甲方对租赁物业的转让条款
甲方在租赁期限内如需转让租赁物业，应提前通知乙方，并保障乙方的合法权益。具体转让程序、乙方权益保障等事项，双方另行协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方提前解约条款
乙方在租赁期限内如遇特殊情况，需提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。
2.乙方对租赁物业的使用限制条款
乙方承诺，在租赁期限内，按照甲方要求合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿。
3.乙方租金支付保障条款
乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。乙方同意，甲方有权将其纳入信用信息系统，影响其信用评价。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
双方同意，本合同的签订、履行及争议解决等事项，可委托第三方中介机构提供服务。具体中介服务内容、费用等事项，双方另行协商确定。
2.第三方中介的权益保障条款
第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，保障甲乙双方的合法权益。如中介违反此约定，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。
3.第三方中介的保密条款
第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介违反此约定，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.租赁物业权属证明
2.乙方身份证明
3.租赁物业现状照片
4.租赁物业改善和增设设施方案
5.租金支付证明
6.合同解除或变更协议
文档评论（0）