鸡场租赁合同范本2024年通用.docx

鸡场租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条鸡场基本情况

1.1鸡场地址：____________________________________

1.2鸡场面积：____________________________________

1.3鸡场设施：包括但不限于鸡舍、饲料库、供水供电设施、防疫设施等。具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离鸡场，并将鸡场恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条鸡场使用及管理

4.1乙方应按甲方提供的鸡场设施和场地进行合理使用，不得擅自改变鸡场的结构和用途。

4.2乙方应负责鸡场的日常管理和维护，确保鸡场的安全、卫生和生产秩序。

4.3乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行养殖活动，确保产品质量。

4.4乙方不得将鸡场转租给第三方，如乙方需更换经营者，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证鸡场的合法性和合规性，确保鸡场设施的正常运行。

5.2甲方应提供乙方所需的鸡场技术指导和服务，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。

5.3甲方有权监督乙方对鸡场的使用和管理，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。

5.4租赁期满后，甲方应按照约定将鸡场交付给乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营鸡场。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

6.3乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行生产经营活动，确保产品质量。

6.4乙方不得擅自改变鸡场的结构和用途，如确需进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件一：鸡场设施清单

1.鸡舍：____间，面积：____平方米

2.饲料库：面积：____平方米

3.供水供电设施：____套

4.防疫设施：____套

5.其他设施：____套

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方确保鸡场不存在任何权属纠纷，如有纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：本条款旨在明确甲方对鸡场权属的保证义务，确保乙方在租赁过程中不会因权属纠纷而遭受损失。

1.2甲方应对鸡场进行定期维护和检修，确保鸡场设施的正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：本条款明确了甲方对鸡场设施的维护义务，以及因设施故障导致乙方损失时的赔偿责任。

1.3甲方有权在租赁期间对鸡场进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。

说明：本条款明确了甲方对鸡场改造和升级的权利，同时考虑到乙方的生产经营需求，要求甲方提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的鸡场设施和技术要求进行生产经营，确保产品质量。

说明：本条款明确了乙方在租赁期间应遵循的生产经营规范，以及确保产品质量的义务。

2.2乙方不得在鸡场内进行非法活动，不得损害鸡场的合法权益。

说明：本条款旨在规范乙方的行为，防止乙方在鸡场内进行非法活动，保护鸡场的合法权益。

2.3乙方应按照合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同。

说明：本条款明确了乙方支付租金的义务，以及延迟支付租金时的后果。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成租赁合同的签订和履行。

说明：本条款明确了