产权车位买卖合同模板2024年通用.docx

产权车位买卖合同模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有车位所有权，且愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的车位，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位的描述

1.1甲方出售的车位位于__________，车位号码为__________。

1.2该车位的面积为__________平方米。

1.3该车位的所有权归甲方所有，甲方有权将车位出售给乙方。

第二条车位的买卖价格

2.1双方约定该车位的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将车位的购买款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.2乙方应自交付之日起，享有车位的使用权和所有权。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方应在合同签订之日起七个工作日内，将车位的所有权转移给乙方。

4.3乙方应按期支付车位的购买款，并按照甲方的要求，协助办理车位的过户手续。

4.4乙方应合理使用车位，不得将车位擅自转租、转借或者用于违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同的约定，按时交付车位的，应向乙方支付车位购买款____%的违约金。

5.2乙方未按照本合同的约定，按时支付车位购买款的，应向甲方支付迟延付款金额的____%的违约金。

5.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的争议，双方应协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：车位使用限制

1.1甲方在此合同中声明，该车位仅供乙方个人使用，不得用于商业目的或转租给第三方。

1.2乙方应遵守停车场管理规定，不得在车位上进行违法活动或造成他人不便。

条款说明：甲方希望确保该车位的使用权属于乙方个人，并未授权乙方将车位用于任何商业活动或转租给他人。此条款旨在保护甲方的利益，并确保车位的合法合规使用。

2.附加条款二：车位维修责任

2.1甲方负责对车位进行必要的维护和修理，确保车位的正常使用。

2.2如有车位的结构问题或其他影响使用的问题，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行修复。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：购买款支付方式

1.1乙方应通过银行转账的方式，将车位的购买款支付至甲方指定的银行账户。

1.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将车位的购买款支付给甲方。

条款说明：乙方需要确保按照约定的时间和方式支付车位的购买款，以履行合同义务。此条款为乙方提供了明确的支付指引，并确保了甲方能够及时收到购买款。

2.附加条款二：车位使用及转租限制

2.1乙方在购买车位后，应按照甲方的要求合理使用车位，并遵守停车场管理规定。

2.2乙方不得将车位擅自转租、转借给他人，或用于违法活动。

条款说明：乙方作为车位的购买方，应对车位的合理使用和维护负责。此条款旨在确保乙方在使用车位时能够遵守相关规定，并防止乙方将车位用于不当目的。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：中介服务费用

1.1甲方和乙方同意向第三方中介支付中介服务费用，费用金额为车位购买款的____%。

1.2甲方和乙方应在中介的协助下，完成车位的买卖手续。

条款说明：第三方中介在车位的买卖过程中发挥了介绍和协助的作用，因此甲方和乙方同意向中介支付服务费用。此条款明确了中介服务费用的支付方式和金额，并确保了买卖双方在中介的协助下顺利完成车位的买卖手续。

2.附加条款二：中介的责任和义务

2.1第三方中介应对车位的权属情况等进行核实，并如实告知甲方和乙方。

2.2中介应协助甲方和乙方完成车位的买卖手续，并确保合同的履行。

条款说明：第三方中介在车位的买卖过程中承担了一定的责任和义务，如核实车位的权属情况等。此条款明确了中介的责任和义务，确