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2024物业服务计划采购协议

合同编号：__________

甲方（采购方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（服务方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，乙方为具备相应资质和能力的物业服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意按照本协议约定的服务标准和期限，为甲方提供全面的物业服务，包括物业设施的维护、保养、清洁、安保等工作。

1.2乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3乙方应根据甲方需求和实际情况，制定详细的服务方案，并可根据甲方要求进行调整。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得提前终止或解除本协议。

2.3如双方同意续签，应在本协议到期前____个工作日书面达成一致，并签订新的协议。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本协议约定的付款方式和期限，向乙方支付服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权根据国家税收政策要求乙方开具相应税种的发票。

四、服务标准和质量

4.1乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业服务。

4.2乙方应建立健全服务质量控制体系，确保服务过程中的质量问题得到及时发现和解决。

4.3甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的意见，及时进行改进。

五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（采购方）：__________

乙方（服务方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定乙方的权利和义务

甲方有权根据实际需求，指定乙方提供特定的服务内容，包括但不限于特殊的清洁要求、安保措施等。乙方应在接受甲方指定后，按照约定提供相应的服务。

1.2甲方对服务过程的监督和检查

甲方有权对乙方提供的服务过程进行监督和检查，以确保服务质量符合约定标准。乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改服务中存在的问题。

1.3甲方调整服务内容的权利

甲方可以根据实际需要，调整乙方的服务内容和服务标准。乙方应在收到甲方调整通知后，按照新的服务内容和服务标准进行服务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的服务承诺

乙方应对所提供的服务质量作出承诺，如因乙方原因导致服务质量不符合约定标准的，乙方应承担相应的违约责任。

2.2乙方的服务更新和改进

乙方应根据行业发展趋势和甲方需求，不断更新和改进服务内容和服务方式，以提升服务质量。

2.3乙方的保密义务

乙方应对在提供服务过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介应负责协助甲方和乙方签订本协议，并负责协议的履行监督。第三方中介应对甲方和乙方的合法权益予以保障，并处理履行过程中的争议。

3.2第三方中介的服务费用

第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用金额和支付方式，由双方与第三方中介协商确定。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对在协助签订本协议和履行监督过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经甲方和乙方许可不得向第三方泄露。

一、附件列表：

1.物业服务计划书

2.乙方资质证明文件

3.第三方中介服务协议

4.服务费用明细表

5.保密协议

6.服务质量控制标准

7.物业服务整改措施

8.违约金计算方式

二、违约行为及认定：

1.甲