2024建筑工程简易合同模板.docx

2024建筑工程简易合同模板

合同编号：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权并承担相应的投资义务；乙方具备相关资质，具备完成工程项目的能力和条件。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承担工程项目施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总价：__________

二、甲方义务

2.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

2.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

2.3甲方应负责办理有关工程项目的审批、验收等手续。

2.4甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

三、乙方义务

3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程施工。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度。

3.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任。

3.4乙方应按照合同约定负责工程交付后的保修工作。

四、合同价格及支付

4.1双方确认，本工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。具体支付比例和时间节点如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

五、工期

5.1双方确认，本工程合同工期为__________天。

5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

5.3甲方如因特殊情况导致工程延期，应与乙方协商一致，并承担相应的违约责任。

六、工程质量

6.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收合格后，乙方应承担相应的质量保修责任。

七、安全施工

7.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。

7.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强对施工现场的安全管理。

7.3乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照有关规定处理。

八、违约责任

8.1乙方如未按照合同约定的工期、质量等要求完成工程施工，应承担相应的违约责任。

8.2甲方如未按照合同约定的时间节点支付工程款项，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方变更

11.1甲方在不影响乙方工程进度、质量的前提下，有权根据项目实际情况对工程内容、规模、工期等进行变更。甲方应提前七个工作日将变更事项通知乙方，并经乙方同意后方可实施。

11.2甲方变更导致乙方施工成本增加的，甲方应承担相应的追加款项。

12.甲方委托第三方监督

12.1甲方有权委托具有资质的第三方机构对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全等符合合同约定。

12.2第三方机构的监督费用由甲方承担。

13.甲方提前解除合同

13.1在合同履行过程中，如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前三十个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

13.2违约金计算方式为：合同总价款的10%加上乙方已施工部分的实际成本。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方延期

14.1乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定的违约责任向甲方支付违约金。

14.2违约金计算方式为：合同总价款的2%乘以延期天数。

15.乙方质量保障

15.1乙方应在其施工范围内提供完善的质量保障措施，确保工程质量。

15.2乙方应按照合同约定提供相关质量证明文件，以证实所用材料、设备等符合国家相关标准。

16.乙方保密义务

16.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

16.2违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.第三方中介职责

17.1第三方中介应按照合同约定，公平、公正、高效地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议。