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2020房屋出租合同的范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋用于_____________用途，并承诺不用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。

3.2租金支付方式：_________________________。

第四条押金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

4.2押金在租赁期满或合同终止时退还，如乙方有违约或损坏租赁物的情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）乙方违反合同时，有权收回租赁物并追究乙方责任。

5.2甲方的义务：

（1）保证租赁物符合约定用途；

（2）负责租赁物的维修（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外）；

（3）尊重乙方的使用权。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期内使用租赁物；

（2）甲方违反合同时，有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并追究甲方责任。

6.2乙方的义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用租赁物，不得转租或用于非法用途；

（3）负责保持租赁物的清洁和完好。

第七条合同的变更和解除

本合同经双方协商一致，可以变更或解除。如需变更或解除，应当书面通知对方并达成书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。否则应承担违约责任。变更或解除合同时应提前通知对方并达成书面协议。在合同解除或终止时，乙方应将租赁物归还甲方并结清所有费用。否则甲方有权追究乙方的责任。双方应对租赁物进行验收并办理移交手续。乙方如逾期不搬离或不返还租赁物及其相关物品给甲方造成严重损失的需承担相应赔偿责任。双方还应对未结清的款项进行结算并办理相关手续等事项达成一致意见并签署书面协议后方可完成合同解除事宜。。合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。。甲乙双方就合同解除后有关事宜达成一致的协议是解决合同纠纷的重要前提和依据。。甲乙双方应妥善保管与合同相关的所有文件和资料。。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款和约定。。甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定。。甲乙双方应对本合同的内容保密。。甲乙双方应确保本合同的有效性和合法性。。其他未尽事宜双方可另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力等事项做出约定以确保双方的权益得到合法保护双方履行合同约定的义务和要求本合同是甲乙双方平等自愿协商后达成的真实意思表示因此任何一方不得擅自变更或解除合同本合同的修改补充应以书面形式进行并由甲乙双方签字盖章后生效等条款内容本协议自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等条款内容本协议的解释权归甲乙双方共同所有等条款内容等。未尽事宜按照国家相关法律法规和政策执行由双方协商解决协商无果可诉诸法律等相关约定和维护甲乙双方的合法权益与法律责任避免合同中的风险和争议对合同的修改补充也应经过双方协商一致并以书面形式进行以确保合同的合法性和有效性本合同的法律效力应当符合国家相关法律法规的规定和要求并能够合理维护甲乙双方的权益和维护公平交易秩序提高