2024版沧州办公场地租赁合同范本十.docx

2024版沧州办公场地租赁合同范本十

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于沧州市__________（地址）的办公场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的办公场地，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的办公场地位于__________（楼层）__________（房间号），总面积为____平方米。

1.2乙方租赁甲方办公场地的用途为__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或损坏已由乙方修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，且具备租赁条件。

5.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并遵守场地的管理制度。

6.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按甲方要求迁离办公场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的附加条款及说明

1.甲方应在租赁期内保证场地的使用权，不得将场地使用权转让给第三方。如甲方确需转让，应提前一个月通知乙方，并取得乙方书面同意。

说明：该条款旨在保障乙方在租赁期间的场地使用权，避免因甲方转让导致乙方利益受损。

2.甲方应确保场地的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

说明：该条款要求甲方对场地设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，以免影响乙方的正常经营。

3.甲方不得干涉乙方的内部管理，不得未经乙方同意擅自进入乙方租赁场地。

说明：该条款旨在保障乙方的隐私和独立经营权，避免甲方对乙方内部管理的过度干预。

4.甲方应在租赁期满后，按照乙方要求，协助乙方办理场地交接手续。如场地存在损坏，甲方应承担修复费用。

说明：该条款要求甲方在租赁期满后，配合乙方办理场地交接手续，并承担因自身原因导致的场地损坏修复费用。

二、乙方为主导时增加的附加条款及说明

1.乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行非法经营活动。

说明：该条款要求乙方在租赁期间，按照合同约定使用场地，避免因用途变更或非法经营导