2024版转租协议合同.docx

2024版转租协议合同

合同编号：__________

一、转租方信息

1.2转租方地址：

1.3转租方联系人：

1.4转租方联系电话：

二、承租方信息

2.2承租方地址：

2.3承租方联系人：

2.4承租方联系电话：

三、租赁标的及转租事宜

3.1租赁标的：

3.2甲方同意将其租赁的上述标的物全部或部分转租给乙方使用，转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3转租费用：

3.3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4转租用途：

乙方承诺按照甲方提供的租赁标的用途进行使用，不得擅自改变用途。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应保证租赁标的物的合法性，确保乙方在使用过程中不受第三方侵权。

4.1.2甲方应在租赁期限内负责租赁标的物的维修、保养工作。

4.1.3甲方应在租赁期限内保证租赁标的物的正常使用。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

4.2.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途，不得损坏租赁标的物。

4.2.3乙方在租赁期限内享有租赁标的物的使用权，但不得转让或转租。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。

5.3本协议在下列情况下终止：

5.3.1租赁期限届满，双方未续签。

5.3.2双方协商一致解除本协议。

5.3.3一方违反本协议，严重损害对方利益，对方有权解除本协议。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁标的物的所有权证明文件

2.甲方资质证明文件

3.乙方资质证明文件

4.租赁标的物现状的照片或视频资料

5.租金支付凭证

6.维修、保养记录

7.转租同意书（如有）

8.合同变更、解除或终止的书面协议

9.法院判决书或调解书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证租赁标的物的合法性，导致乙方在使用过程中受到第三方侵权。

2.甲方未在租赁期限内负责租赁标的物的维修、保养工作。

3.甲方未在租赁期限内保证租赁标的物的正常使用。

4.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

5.乙方未合理使用租赁标的物，擅自改变用途或损坏租赁标的物。

6.乙方在租赁期限内转让或转租租赁标的物。

7.任何一方违反本协议的其他条款。

三、法律名词及解释：

1.转租方：指将租赁标的物全部或部分转租给他人的一方。

2.承租方：指从转租方处租赁租赁标的物的一方。

3.租赁标的物：指本协议约定的转租方租赁给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方按约定向转租方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁标的物存在瑕疵或损坏：

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修、保养或更换。

2.租金支付纠纷：

解决办法：提供租金支付凭证，如发生逾期支付，按协议约定支付滞纳金。

3.租赁标的物使用范围变更：

解决办法：双方协商一致，签订书面协议进行变更。

4.合同解除或终止纠纷：

解决办法：提供相关书面协议或法院判决书、调解书，按协议约定处理。

五、所有应用场景：

1.甲方为房东，乙方为租客，乙方将租赁的房屋转租给第三方。

2.甲方为企业，乙方为员工，乙方将公司提供的办公设备转租给第三方。

3.甲方为商场运营方，乙方为商户，乙方将租赁的商铺转租给第三方。

4.甲方为设备所有者，乙方为使用方，乙方将租赁的设备转租给第三方。